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土建合同范文8篇

篇1

发包方（甲方）：_________，地址：_________，联系电话：_________

承包方（乙方）：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为_________天，从_________年_________月_________日开始施工，到_________年_________月_________日竣工。

2.乙方在合同签定后，按照甲方要求的开工日期开始施工，如因乙方原因造成工期延误，乙方应支付相应的违约金。

第三条工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度和甲方要求，及时提供关于工程质量的技术资料。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得进行下一道工序。

3.工程竣工时，乙方应及时通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后十日内进行验收，验收合格后，双方进行工程移交。

4.甲方在验收过程中提出需要返修的工程，乙方应负责返修。返修完毕后，甲方应进行二次验收。

第四条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币_________元整（￥_________元）。

2.乙方进场开始施工后，甲方按乙方实际完成的工程量支付进度款。具体支付方式为：每月甲方对乙方完成的工程量进行审核，审核完毕后按审核结果的_________%支付进度款。当累计支付的进度款达到合同总金额的_________%时，甲方不再支付进度款，竣工验收合格后支付尾款。

3.乙方在完成地下部分施工后，甲方支付乙方_________%的工程款；完成主体结构封顶后，甲方再支付乙方_________%的工程款；室内装修完成后，甲方支付乙方_________%的工程款；竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的_________%的工程款。

4.甲方在支付款项时，需扣除乙方的各项税金和费用。具体扣除项目由甲乙双方协商确定。

第五条双方负责事项

1.甲方负责提供施工图纸、地质资料及地下管线资料等，并办理相关证件和手续。同时，甲方应协调好周边关系，确保乙方顺利进场施工。

2.乙方负责工程的施工、管理和维护工作。乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。同时，乙方应做好安全防护措施，确保施工现场的安全。

3.甲乙双方应共同做好工程的变更管理工作。对于施工过程中出现的变更需求，乙方应及时向甲方提交变更申请，甲方在接到申请后尽快予以回复。对于重大变更事项，甲乙双方应协商确定后再进行实施。

4.竣工验收时，甲乙双方应共同进行验收工作。对于验收过程中发现的问题和需要改进的地方，乙方应及时进行整改和完善。验收合格后，甲乙双方应共同进行工程移交工作。

5.乙方在竣工验收合格后应及时向甲方提交完整的竣工资料和结算资料。甲方在接到资料后尽快进行审核和结算工作。对于需要审计的项目或内容较多、情况复杂的结算项目可另行委托审计单位进行审计或协商确定其他方式进行结算。

6.双方应做好工程资料的归档和保管工作。对于施工过程中形成的各种文件、资料和记录等应及时进行整理和归档保管好以备查考和追责使用；同时应协助对方做好相关资料的收集和整理工作以及提供必要的支持和协助等；对于涉及商业秘密或必威体育官网网址要求的资料双方应严格必威体育官网网址并不得擅自泄露或传播等；如因一方原因导致另一方资料丢失或泄露由此给另一方造成损失的应承担相应的赔偿责任等；此外双方还应积极配合相关部门进行工程质量监督和检查工作等；最后双方应严格遵守国家法律法规和有关规定以及行业规范等要求开展各自的工作并承担相应的法律责任和义务等。

7.双方应积极配合解决施工过程中的问题和纠纷调解工作；对于争议较大或难以调解的问题双方应按照国家法律法规和有关规定以及行业规范等要求寻求合法途径解决等；同时双方应共同维护建筑市场的稳定和发展积极抵制和打击违法违规行为等；最后双方应严格遵守合同规定履行各自的权利和义务确保合同的顺利实施和完成等。

8.甲乙双方应共同做好工程的成品保护和看管工作。对于施工过程中已经完成的部分或成品应采取有效的保