北京市房屋出租合同简洁范本8篇.docx

北京市房屋出租合同简洁范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋之事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，室内设施状况良好。

二、房屋权属状况

该房屋所有权证编号为[房屋产权证编号]，房屋所有人为[房屋所有人姓名]。甲方对该房屋享有完全的出租权，保证在出租期间内没有承租方不知道的第三方主张权利。

三、房屋出租用途

乙方承租该房屋的目的为[承租目的]，乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

四、承租期限

乙方承租该房屋的期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]日起至[租赁终止日]日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

五、租金及支付方式

乙方承租该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付人民币[滞纳金金额]元的滞纳金。

六、保证金及其他费用

乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金，用于保证乙方在承租期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。承租期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。此外，乙方还需承担租赁期间的水、电、气等费用。

七、房屋交付及返还

甲方应在租赁起始日前将房屋交付给乙方，并保证房屋设施状况良好。租赁期满，乙方应如期返还房屋，并保证房屋设施状况良好。若乙方需继续承租该房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请。

八、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋设施状况不良，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任。

3.承租期满，乙方未如期返还房屋或损坏房屋设施，应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

因本合同产生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止条件

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.承租期满或双方协商一致的，本合同终止。但一方违约的，违约方应承担相应的违约责任。

十一、其他约定事项

1.甲方同意乙方在承租期内对房屋进行装修，但应保证不影响房屋结构和使用安全。

2.乙方同意在承租期内遵守北京市的相关法律法规和规定，不从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.乙方同意向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为租赁保证金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时支付上述费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿金。

五、违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务