2024年度宁房租赁合同word版.docx

2024年度宁房租赁合同word版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的名称和地址

1.2租赁物的面积和结构

1.3租赁物的使用目的和范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

第三条租金

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金支付的期限和方式

3.3租金的调整条件和程序

第四条押金

4.1押金的金额和支付日期

4.2押金的退还条件和程序

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

5.2出租人的维护和保养责任

第六条保险

6.1保险的购买和保险金额

6.2保险事故的处理程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

第九条争议解决

9.1争议解决的方式和地点

9.2争议解决的时效限制

第十条通知和送达

10.1通知的方式和时间

10.2送达的地点和方式

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容和效力

第十二条合同的修改和补充

12.1合同修改和补充的条件和程序

第十三条合同的份数和保管

13.1合同的份数和保管责任

第十四条合同的生效和终止日期

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的名称和地址

租赁物的名称为“宁房”，位于_______市_______区（县）_______街道_______号。

1.2租赁物的面积和结构

租赁物的面积为_______平方米，建筑结构为_______（如：住宅、办公楼、商业楼等）。

1.3租赁物的使用目的和范围

承租人租赁该房屋的目的为_______（如：居住、办公、经营等），未经出租人同意，不得改变租赁物的使用目的和范围。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁期限的延长条件和程序

租赁期限如需延长，承租人应在本合同约定的租赁结束日期前_______个工作日向出租人提出书面延长申请。延长申请经出租人同意后，双方应签订书面租赁合同修正案，明确延长后的租赁期限、租金等事项。

第三条租金

3.1租金的计算方式和标准

租金按月计算，每月租金为_______元。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名_______，账号_______。

3.2租金支付的期限和方式

租金每月底支付，承租人应于每月底前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金的调整条件和程序

租金调整应遵循市场行情，调整周期为_______年。如有必要调整租金，出租人应提前_______个月书面通知承租人。租金调整须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第四条押金

4.1押金的金额和支付日期

押金金额为_______元，承租人应于租赁开始日期前支付押金至出租人指定的账户。

4.2押金的退还条件和程序

租赁期满或合同提前终止后，出租人对租赁物进行查验。如无损坏或经双方协商确定的损坏，出租人在扣除应付款项后，应在_______个工作日内退还承租人剩余押金。

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

承租人应按租赁物的原状和功能进行合理使用，并负责日常维护和保养。如租赁物出现损坏，承租人应承担维修费用。

5.2出租人的维护和保养责任

第六条保险

6.1保险的购买和保险金额

承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险事故的处理程序

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。如保险公司支付的赔偿金额不足以弥补出租人的损失，承租人应承担不足部分的责任。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件和程序

任何一方提前终止本合同，应提前_______个月书面通知对方。解除合同后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。

8.2合同终止的条件和程序

本合同期满后，如双方未就续租事宜达成一致，合同自然终止。合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式和地点

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效限制

双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起_______个月内解决。逾期未解决的，视为双方放弃争议解决的权利。

第十条通知和送达

10.1通知的方式和时间

双方应通过书面形式互相通知，通知应以邮递方式送达对方指定的