2024年度宁波住宅销售代理合同.docx

2024年度宁波住宅销售代理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所述的住宅项目名称及地址

第二条：合同期限

2.1合同有效期限为2024年度

第三条：销售代理范围

3.1乙方作为甲方住宅项目的销售代理

3.2代理范围包括宁波市区域内

第四条：销售目标

4.1乙方向甲方承诺2024年度住宅项目的销售目标

第五条：销售代理费用

5.1乙方应向甲方支付的代理费用计算方式

5.2代理费用支付的时间及方式

第六条：销售业绩奖励

6.1乙方达到或超过销售目标时的奖励计算方式

6.2奖励支付的时间及方式

第七条：甲方义务

7.1甲方提供的住宅项目相关信息及资料的真实性

7.2甲方应提供的其他支持及服务

第八条：乙方义务

8.1乙方进行销售推广及客户接待工作

8.2乙方应及时向甲方报告销售情况及问题

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

第十条：违约责任

10.1甲方违反合同的违约责任

10.2乙方违反合同的违约责任

第十一条：争议解决

11.1双方发生争议时的解决方式

11.2争议解决的适用法律及管辖法院

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1双方对合同内容及相关信息的必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址期限及例外情况

第十三条：合同的生效、终止和续签

13.1合同的生效条件

13.2合同的自然终止日期

13.3合同续签的条件及程序

第十四条：其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：宁波某房地产开发有限公司，地址：浙江省宁波市鄞州区某路某号。

1.2乙方名称：宁波某房地产销售代理有限公司，地址：浙江省宁波市海曙区某路某号。

1.3合同所述的住宅项目名称：宁波某住宅项目，地址：浙江省宁波市鄞州区某路某号。

第二条：合同期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第三条：销售代理范围

3.1乙方作为甲方住宅项目的销售代理，负责该项目的销售推广、客户接待及售后服务等工作。

3.2代理范围包括宁波市区域内，包括但不限于鄞州区、海曙区、江北区、北仑区、镇海区、奉化区等。

第四条：销售目标

4.1乙方向甲方承诺，在2024年度内，完成甲方住宅项目的销售目标，即实现销售面积平方米，销售金额万元。

第五条：销售代理费用

5.1乙方应向甲方支付的代理费用为销售总额的2%。

5.2代理费用支付的时间及方式：乙方在每月5日前，将上一月的代理费用支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息为甲方提供的账户。

第六条：销售业绩奖励

6.1若乙方在2024年度内达到或超过销售目标，甲方将按照超出部分销售额的1%给予乙方奖励。

6.2奖励支付的时间及方式：甲方在次年1月31日前，将奖励支付给乙方。支付方式为银行转账，账户信息为乙方提供的账户。

第七条：甲方义务

7.1甲方提供的住宅项目相关信息及资料的真实性：甲方保证向乙方提供的关于住宅项目的信息及资料真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

7.2甲方应提供的其他支持及服务：甲方应协助乙方进行销售推广，提供必要的宣传资料、展示场地等，并负责项目备案、预售许可证等手续的办理。

第八条：乙方义务

8.1乙方进行销售推广及客户接待工作：乙方应采取有效措施，积极进行销售推广，提高甲方住宅项目的知名度和市场占有率。乙方应负责客户的接待、咨询、带看等工作，并提供专业的购房建议。

8.2乙方应及时向甲方报告销售情况及问题：乙方应每周向甲方报告一次销售情况，包括已签约面积、销售额、客户反馈等问题。如有重大事项，乙方应立即通知甲方。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件及程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除的条件及程序：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。解除合同应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第十条：违约责任

10.1甲方违反合同的违约责任：如甲方未按约定提供住宅项目相关信息及资料，或未提供必要的支持和服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为未提供信息或服务的费用两倍。

第十一条：争议解决

11.1双方发生争议时的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的适用法律及管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1双方对合同内容及相关信息的