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码头项目建议书

篇一：旅游码头项目建议书

第一章总论

第一节项目概况

一、项目名称：广西钦州沙井港旅游码头项目

二、项目实施单位：钦州市矛尾海旅游开发有限公司

三、项目实施单位法定代表人：张春兰

四、项目实施地点：钦州市钦南区尖山镇沙井港

五、项目建设性质：新建

六、项目建设主要内容:项目占地面积100亩，包括码

头、宾馆、泳池、临海观景休闲长廊、围墙、大门、花园及

供电、供水、消防、环保、绿化、停车场等配套设施。

七、项目总投资及资金筹措

项目总投资2260万元人民币，其中，海域办证、吹沙

造地450万元，宾馆850万元，码头150万元，临海休闲长

廊120万元，海堤150万元，花园、绿化50万元，员工小

楼35万元，泳池25万元，大门、围墙30万元，游船两艘

约400万元。

第二节项目实施单位的基本情况

钦州市矛尾海旅游开发有限公司始建于XX年5月，

是以旅游项目投资开发建设的企业，主营旅游项目的开发建

设。注册资金为40万元，具有独立法人资格，是实行独立

核算，自主经营、自负盈亏的股份制投资有限公司。公司现

有股东成员为：张春兰、廖清正。公司法人由张春兰担任。

其中，张春兰占股60%，其或独资或合作等方式多年从事各

类项目的投资与开发建设；廖清正占股40%，其参股的广西

迅捷物流有限责任公司现有员工100余人，拥有各类可调配

的火车、箱式零担车、城市配送车等60多辆，仓促面积2

万平米。目前公司发展了苏宁电器、国美电器、新飞电器、

安利产品、一心堂药业、金六福酒业、南宁晚报、李宁服装、

凉元帅水业、柯达影业等知名品牌干线运输、区内仓储配送

等物流业

务。

公司现有员工11人，拥有项目开发建设丰富经验，项

目开发力量雄厚。公司经多方的考察钦州沙井港后，现已与

广西区内南宁、桂林、柳州、百色、梧州等地的十多家知名

度高信誉好的旅游公司进行了磋商，基本达成了多项对公司

在钦州沙井港投资建设一功能齐全的旅游码头项目后与公

司的合作意向。另公司正争取广西区旅游局的支持，积极开

发海外旅游（越南等东南亚国家）的海上旅游特色路线。

公司秉承以人为本、信誉至上、质量第一为经营理念，

以务实创新高效向上为企业精神，在企业发展的同时，竭诚

希望与海内外客户建立长期友好的合作伙伴关系，共创繁荣！

第三节项目建设的背景和必要性

一、项目建设的背景

1、国际国内旅游业高速发展

旅游业已成为世界经济中发展最快、带动面最广的朝阳

产业，旅游收入和旅游投资在各国国民经济中都处于优越地

位，旅游业已经成为世界上最大的产业，并将在全球经济的

重组中发挥重要的作用。

中国旅游业随着改革开放和国民经济的日益发展而高

速发展，已成为国民经济新的增长点，并被列为第三产业中

新兴产业的首位。XX年全国入境旅游人数达12494万人次，

旅游创汇339.49亿美元，分别位居世界第五和第七；国内

旅游人数达13.94亿人次；全国旅游总收入达6230亿元。

目前，我国旅游业已经进入长期快速增长的上升通道。“十

一五”时期是我国产业结构调整、构建和谐社会的重要时期，

旅游业由于再增加就业、促进农村发展、缩小地区差距、节

约资源等多方面的优势，将获得良好的发展机遇，进入黄金

发展期。预计“十一五”期间旅游收入年增长10%左右。到

XX年，中国旅游业总收入将达12260亿元人民币，年均增长

14.5%左右，相当于GDP的7%。到2020年，中国将成为世界

第一大旅游目的地国和第四大客源输出国，旅游业总收入

25000亿元人民币，年均增长7.39%，占GDP的比重提高到

8%左右。XX年和2020年国际旅游人数将分

别增长到10亿人次和15.6亿人次。

2、广西旅游业发展前景良好

广西区党委、区人民政府高度重视旅游业的发展，把旅

游业作为广西重要的经济增长点和支柱产业来抓，做出了创

建旅游强省的决定，已呈现出全区各地积极发展旅游业，各

有关行业、部门大力支持，全社会共同参与的大好局面。广

西区旅游局制定了进一步整合广西旅游资源，打造旅游