2024年度宁波存量房买卖居间合同.docx

2024年度宁波存量房买卖居间合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间人信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3税费承担

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3居间人义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3居间人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更和解除的程序

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理

第十条合同的效力

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

10.3合同解除后的效力

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址泄露的责任

第十二条第三方服务

12.1第三方服务内容

12.2第三方服务费用

12.3第三方服务责任

第十三条其他条款

13.1房屋过户

13.2房屋维修

13.3房屋保险

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署后的生效

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：（填写出卖人全称）

1.1.2出卖人地址：（填写出卖人地址）

1.1.3出卖人联系人：（填写出卖人联系人姓名及联系方式）

1.1.4出卖人身份证号：（填写出卖人身份证号码）

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（填写买受人全称）

1.2.2买受人地址：（填写买受人地址）

1.2.3买受人联系人：（填写买受人联系人姓名及联系方式）

1.2.4买受人身份证号：（填写买受人身份证号码）

1.3居间人信息

1.3.1居间人名称：（填写居间人全称）

1.3.2居间人地址：（填写居间人地址）

1.3.3居间人联系人：（填写居间人联系人姓名及联系方式）

1.3.4居间人营业执照号：（填写居间人营业执照号码）

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号码）

2.1.2房屋地址：（填写房屋具体地址）

2.1.3房屋面积：（填写房屋建筑面积）

2.1.4房屋规划用途：（填写房屋规划用途，如住宅、商业等）

2.2房屋权属证明

2.2.1.1房屋所有权证原件及复印件

2.2.1.2土地使用权证原件及复印件

2.2.1.3房屋他项权利证明文件（如有）原件及复印件

2.3房屋现状

2.3.1房屋装修情况：（描述房屋装修状况）

2.3.2房屋配套设施：（描述房屋周边配套设施）

2.3.3房屋使用情况：（描述房屋目前使用状况）

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交总金额为人民币：（填写房屋成交总金额）元整。

3.1.2出卖人应保证房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响交易的问题。

3.2付款方式及时间

3.2.1.1定金：（填写定金金额）元，买受人应在签署合同之日起三日内支付。

3.2.1.2首付款：（填写首付款金额）元，买受人应在双方约定时间内支付。

3.2.1.3尾款：（填写尾款金额）元，买受人应在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.2.2买受人未按照约定时间支付购房款的，应按照合同约定承担违约责任。

3.3税费承担

3.3.1.1契税：（填写契税金额）元，由买受人承担。

3.3.1.2个人所得税：（填写个人所得税金额）元，由出卖人承担。

3.3.1.3房屋交易手续费：（填写房屋交易手续费金额）元，由买受人承担。

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.1.1双方约定，房屋交付时间为：（填写交付时间）年（填写交付月份）月（填写交付日期）日。

4.1.2房屋交付前，出卖人应保证房屋符合交付条件。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付条件如下：

4.2.1.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件已办理完毕。

4.2.1.2房屋装修及附属设施完好，无遗留质量问题。

4.2.1.3房屋已办理完毕过户手续，所有权已转移至买受人名下。

4.3交付手续

4.3.1房屋交付时，双方应共同办理交付手续，并签署《房屋交付确认书》。

4.3.2房屋交付后，买受人应承担房屋的日常维护和管理责任。

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何债务、租赁

第八条合同的变更和解除

8.1合