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市区两居室精装修房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，为两居室精装修房屋，房屋面积为平方米。

2.甲方已对房屋进行了全面的装修，包括地面、墙面、天花板、厨房、卫生间等，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应当爱护房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构或布局，如需装修、改造，应提前向甲方提交装修、改造方案，经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转借或用于非法用途的，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供各自的身份证复印件及联系方式。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[签名]承租方（乙方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，建筑面积为平方米，房屋类型为两居室，已进行精装修。

2.房屋内部设施包括：

（1）厨房设施：包括抽油烟机、燃气灶、消毒柜等；

（2）卫生间设施：包括淋浴器、浴缸、马桶等；

（3）客厅设施：包括沙发、茶几、电视等；

（4）卧室设施：包括床、衣柜、空调等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付年租金，以后每年租金应在当年租赁期满前三个月支付。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金及水电费

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金在租赁期满时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴纳的水电费用后退回给乙方。

2.租赁期内，乙方应按时缴纳水电费，确保租赁房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如有需要，应征得甲方同意后方可进行。

2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏的房屋及内部设施应由乙方承担维修费用。如因不可抗力导致的损坏，甲方将尽力协助乙方进行修复。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订合同时已明确约定了租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金及水电费等相关内容。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.甲乙双方在合同期满后可以解除或终止合同。但如一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。在此情况下，双方均不承担违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法