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房屋餐饮租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，乙方有意租赁该房屋从事餐饮业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合餐饮经营的要求，具有独立的排烟系统、空调系统、消防系统等基础设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元，共计[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每年[支付月份]向甲方支付当年租金，采用[支付方式]（如银行转账、支票等）。

四、押金及保证金

1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。甲方应在租赁期满后退还乙方押金。

2.若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保安全使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修工作，但人为损坏除外。如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商处理。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等行为，应承担赔偿责任，并支付违约金[违约金金额]元。若情节严重，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.甲方如未履行维修义务，应承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]元。若因甲方维修不及时导致乙方无法正常经营，乙方有权解除租赁合同并要求甲方赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

2.若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权单方解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。如需办理相关证照，费用由乙方自行承担。

2.甲方应保证对出租的房屋拥有完整的所有权和处分权，并承诺在租赁期间不将房屋另行出租给第三方。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.附件：房屋平面图、房屋设施设备清单等。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋后，将用于经营餐饮业。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照每日XX%的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不