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2024年度宁波市在建工程买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方：宁波市X建设有限公司

1.2买方：宁波市X房地产开发有限公司

第二条合同标的

2.1标的物：位于宁波市X区域的在建工程，具体包括X栋楼房、X平方米的地下停车场等。

2.2标的物的数量：共计X栋楼房、X平方米的地下停车场。

第三条合同价格

3.1总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2付款方式：买方分期支付卖方合同总价，具体支付方式见附件一。

第四条交付及验收

4.1交付时间：卖方应按照合同约定，于2024年12月31日前将标的物交付给买方。

4.2验收标准：按照《在建工程验收规范》进行验收，具体验收事项见附件二。

第五条质量保证

5.1卖方保证标的物符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2卖方在交付后X年内，对标的物出现的质量问题负责维修或更换。

第六条售后服务

6.1卖方提供标的物的使用培训和技术支持。

6.2卖方在交付后X年内，对标的物进行定期保养和维护。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的解除需依法定程序进行，双方应协商确定解除后的相关事项。

第八条违约责任

8.1卖方未按约定时间交付标的物的，应支付买方违约金。

8.2买方未按约定时间支付合同价的，应支付卖方违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向宁波市中级人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2在合同约定的交付期限内，标的物交付完毕，本合同自然终止。

10.3合同的解除需依法定程序进行，双方应协商确定解除后的相关事项。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十二条法律适用及争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2如发生争议，双方同意提交宁波市中级人民法院解决。

第十三条其他约定

13.1双方应按照合同约定履行各自的义务，共同推进合同的履行。

13.2合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。

第十四条合同的份数

14.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条合同标的

2.1标的物：位于宁波市X区域的在建工程，具体包括X栋楼房、X平方米的地下停车场等，详见附件三。

2.2标的物的数量：共计X栋楼房、X平方米的地下停车场，详见附件三。

第三条合同价格

3.1总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件四。

3.2付款方式：买方分期支付卖方合同总价，具体支付方式见附件一。

第四条交付及验收

4.1交付时间：卖方应按照合同约定，于2024年12月31日前将标的物交付给买方。

4.2验收标准：按照《在建工程验收规范》进行验收，具体验收事项见附件二。

第五条质量保证

5.1卖方保证标的物符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2卖方在交付后X年内，对标的物出现的质量问题负责维修或更换。

第六条售后服务

6.1卖方提供标的物的使用培训和技术支持。

6.2卖方在交付后X年内，对标的物进行定期保养和维护。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的解除需依法定程序进行，双方应协商确定解除后的相关事项。

第八条违约责任

8.1卖方未按约定时间交付标的物的，应支付买方违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分合同价的daily千分之X。

8.2买方未按约定时间支付合同价的，应支付卖方违约金，违约金计算方式为：延迟支付部分合同价的daily千分之X。

8.3双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向宁波市中级人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2在合同约定的交付期限内，标的物交付完毕，本合同自然终止。

10.3合同的解除需依法定程序进行，双方应协商确定解除后的相关事项。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十二条法律适用及争议解决

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