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泓域咨询MACRO/钮扣拉链项目可行性研究报告

钮扣拉链项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/钮扣拉链项目可行性研究报告

钮扣拉链项目可行性研究报告说明

该钮扣拉链项目计划总投资12989.45万元，其中：固定资产投资

11157.21万元，占项目总投资的85.89%；流动资金1832.24万元，占项目

总投资的14.11%。

达产年营业收入16432.00万元，总成本费用13035.38万元，税金及

附加236.20万元，利润总额3396.62万元，利税总额4101.32万元，税后

净利润2547.47万元，达产年纳税总额1553.85万元；达产年投资利润率

26.15%，投资利税率31.57%，投资回报率19.61%，全部投资回收期6.60

年，提供就业职位233个。

坚持安全生产的原则。项目承办单位要认真贯彻执行国家有关建设项

目消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护的管理规定，认真贯彻落实

“三同时”原则，项目设计上充分考虑生产设施在上述各方面的投资，务

必做到环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的设计、建设和投产的

整个过程。

主要内容：项目概论、建设背景分析、市场调研、建设规划分析、项

目建设地方案、项目工程方案分析、工艺技术方案、环境影响概况、项目

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安全管理、风险应对评估、节能说明、实施安排、项目投资可行性分析、

经济效益可行性、项目结论等。

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第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称

钮扣拉链项目

（二）项目选址

某某临港经济开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积44995.82平方米（折合约67.46亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.78%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率

7.31%，固定资产投资强度165.39万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积44995.82平方米，建筑物基底占地面积31848.04平

方米，总建筑面积49945.36平方米，其中：规划建设主体工程37257.37

平方米，项目规划绿化面积3649.62平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费4079.89万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量827654.95千瓦时，折合101.72吨标准煤。

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2、项目年总用水量8471.33立方米，折合0.72吨标准煤。

3、“钮扣拉链项目投资建设项目”，年用电量827654.95千瓦时，年

总用水量8471.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）102.44吨标准

煤/年。达产年综合节能量27.23吨标准煤/年，项目总节能率27.66%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某临港经济开发区发展规划，符合某某临港经济开发区产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资12989.45万元，其中：固定资产投资11157.21万元，

占项目总投资的85.89%；流动资金1832.24万元，占项目总投资的14.11%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入16432.00万元，总成本费用13035.38万元，税

金及附加236.20万元，利润总额3396.62万