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租赁房屋合同协议怎么写8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.甲方房屋权属情况：□商品房，□公房，□其他。

3.甲方将上述房屋出租给乙方使用，租赁用途为[租赁用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，得到甲方同意后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[月租金]元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：□银行转账，□现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或挪用。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁合同和相关法律法规的规定。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应在10个工作日内将保证金退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方同意并承诺在租赁期间不擅自改变房屋的结构和使用性质，不擅自拆除、变动房屋及其附属设施。若乙方有上述行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：□物业管理费，□水电费，□煤气费，□宽带费，□其他。具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水、电、气等费用账单，并在收到甲方的缴费通知后按时足额支付。若乙方逾期支付上述费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿金额的计算方式

1.若乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和使用性质或擅自拆除、变动房屋及其附属设施，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按以下方式计算：违约金=月租金×违约月数。

2.若乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按以下方式计算：违约金=月租金×违约月数+未支付的费用金额。

3.若因乙方的原因导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式如下：赔偿金额=损坏或丢失的物品价值+修复或重置的费用。

4.若因乙方的违约行为给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式应根据实际情况和双方协商确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.若双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应尊重法院的判断和裁决结果，按照判决履行自己的义务。

3.如因乙方的违约行为导致甲方提起诉讼的，乙方应承担甲方的诉讼费用和其他相关费用。若判决结果对乙方不利时，乙方应按照判决承担相应的法律责任和赔偿责任。但需要注意的是，如果判决结果对甲方不利时，甲方也应承担相应的法律责任和赔偿责任。因此，在签订租赁合同时双方应明确约定争议解决方式及管辖法院等相关事项以确保双方的权益得到保障。

八、合同生效时间及其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充合同内容双方签字盖章后生效。本合同生效后双方应共同遵守认真履行本合同内容否则视为违约并承担相应的法律责任和赔偿责任。同时双方也应相互尊重理解支持对方的合法权益共同维护和谐稳定的租赁关系促进社会和谐稳定发展做出贡献！

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________（地址）的房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况