2024简易门面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的门面位于____________________（地址），门面面积为____平方米。

1.2乙方租赁门面的用途为____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离门面。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，确保合同内容符合法律法规，保障双方的合法权益。如遇不明白或疑问的地方，应及时咨询专业人士。

解决办法：如有疑问，可邀请法律专业人士协助解答，确保合同内容的合法性和公正性。

2.明确租赁期限和租金：双方应明确租赁期限、租金金额及支付方式，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金金额及支付方式，确保双方清楚了解并遵守。

3.遵守合同变更和解除规定：如双方需提前解除或变更合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，确保双方在遵守规定的前提下进行协商。

4.履行违约责任：双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿金额，确保双方在履行合有据可依。

5.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，确保在发生纠纷时双方能及时采取合适的解决途径。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，即房屋、门面等的所有者或管理人。

2.乙方：指承租方，即租赁房屋、门面等的使用者。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方为使用甲方门面而支付给甲方的费用。

5.违约：指合同双方在履行合同过程中，未能履行或未完全履行合同约定的义务。

6.违约责任：指违约方因未能履行合同约定而应承担的赔偿责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租门面给其他个人或企业使用的情况。

2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于商业、办公、展示等。

3.适用于门面租赁双方希望通过合同明确各自权利义务，确保租赁过程顺利的情况。

补充条款：

1.门面设施设备清单：详细列出门面内的设施设备，包括已损坏或需要更换的部分。

2.装修条款：规定乙方在门面内的装修要求、装修期限以及装修后的责任归属。

3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾、盗窃等保险，以保障门面和财产安全。

4.广告与宣传：规定乙方在使用门面时是否可以进行广告张贴、悬挂宣传物品等。

5.合同续签条款：明确租赁期满后，双方如何进行合同续签的条件和程序。

附件列表：

1.门面设施设备清单

2.乙方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

6.保险单据

7.装修方案及验收报告

8.其他双方认为需要附加的文件或资料