2024门面房租房合同新版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2乙方承租甲方上述门面房，用于____________________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住/经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同内容达成一致理解。

2.核实合同中填写的双方信息是否准确无误，包括姓名、联系方式、身份证号码等。

3.确保合同中的房屋信息、租赁期限、租金金额等关键条款符合实际情况。

4.注意押金数额及退还条件，确保了解逾期支付租金的滞纳金计算方式。

5.明确双方的权利和义务，特别是甲方提供的房屋条件和乙方应遵守的法律法规。

6.注意合同的变更、解除条件及相应的解决办法，确保在遇到问题时有明确的处理流程。

7.了解争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决的具体途径。

解决办法：

1.对于合同内容的理解不一致，可以通过进一步的协商或寻求法律专业人士的帮助来达成一致。

2.信息填写错误可以通过修改合同条款并在双方见证下重新签字确认。

3.房屋信息和租赁期限等关键条款不实，应及时与甲方沟通，必要时可拒绝签订合同或寻求法律途径维权。

4.押金及滞纳金问题可通过明确写入合同条款，确保双方的权益得到保障。

5.权利和义务不明确的情况，可以通过补充协议或协商修改合同来明确。

6.合同变更、解除问题应参照合同条款，通过书面协议来处理。

7.争议解决应按照合同约定的方式进行，如有必要，可以寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出售或出租房屋的当事人。

2.承租方（乙方）：指购买或租用房屋的当事人。

3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为