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房屋抵账协议书范本6篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

丙方（房屋权利人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未能履行还款义务。

2.丙方为房屋权利人，拥有该房屋的合法产权。

3.甲方、乙方和丙方经友好协商，同意以房屋抵账的方式解决甲乙双方的债权债务问题。

现就房屋抵账事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋名称：

2.房屋地址：

3.房屋面积：平方米

4.房屋产权证号：

二、抵账金额

1.甲乙双方的债权债务总额为元。

2.丙方同意以房屋抵账的方式，将房屋的价值设定为元，以偿还乙方的债务。

3.抵账后，甲乙双方的债权债务关系解除，乙方无需再向甲方履行还款义务。

三、房屋交付与过户

1.本协议签订后，丙方应立即将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由丙方承担。

3.甲方在办理完房屋过户手续后，成为房屋的合法产权人，享有该房屋的所有权益。

四、保证与承诺

1.甲方保证在抵账过程中遵守相关法律法规，不进行任何违法违规行为。

2.乙方保证在抵账过程中积极配合，协助甲方办理相关手续。

3.丙方保证对房屋拥有合法产权，无其他权利限制或纠纷。如因产权问题导致甲方无法顺利过户，丙方应承担全部法律责任。

五、违约责任与赔偿

1.若甲方或乙方或丙方在抵账过程中存在违约行为，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.若丙方在过户过程中存在欺诈行为，导致甲方无法顺利过户，丙方应返还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙丙三方在抵账过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：

签字/盖章：日期：年月日

乙方（债务人）：

签字/盖章：日期：年月日

丙方（房屋权利人）：

签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

甲乙双方经过友好协商，就甲方以房屋抵账事宜达成以下协议，以资共同遵守：

一、抵账房屋的基本情况

甲方拟以位于XXXX的房屋（以下简称“抵账房屋”）抵付给乙方，该房屋的建筑面积、套内面积、产权年限、用途等详细信息已载明于房屋权属证书中。

二、抵账原因及依据

甲方因与乙方存在长期的业务合作关系，在业务往来中，甲方尚有部分款项未支付给乙方。经双方协商一致，甲方同意以房屋抵付部分款项。

三、抵账房屋的价值及支付方式

1.抵账房屋的价值：经双方协商一致，抵账房屋的价值为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方同意甲方以房屋权属证书及购房发票的方式支付款项。甲方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋权属证书及购房发票交付给乙方。

四、房屋过户手续

1.甲方保证抵账房屋的产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括协助乙方办理房屋产权转移登记手续等。

3.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋过户手续办理完毕，并将过户后的房屋权属证书交付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定支付款项或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照本协议约定接收款项或未能办理房屋过户手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在执行本协议过程中，如遇不可抗力因素，导致协议不能履行或部分不能履行，双方应协商解决。

5.如一方违反本协议约定，另一方有权通过法律途径维护自身权益。

甲方（出让方）：XXX