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郊区房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的郊区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方交纳租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：[保证金大写]）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修，但人为损坏除外。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋无法正常使用、租金损失等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，甲方有权解除租赁合同。

七、合同解除和终止

1.双方可协商解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途；

（2）拖欠租金超过三个月；

（3）违反合同约定给甲方造成重大损失。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内返还房屋，并恢复原状。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的郊区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应按时足额支付。

2.支付方式：[支付方式]，支付周期为[支付周期]。

四、租赁用途

乙方承租该房屋仅用于[租赁用途]，并遵守国家和地方有关房屋使用规定。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合出租条件。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。

六、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作，并承担相关费用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件服从，并自行承担因此产生的损失。

2.租赁期间，乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，