会计事务所租赁合同.docx

会计事务所租赁合同

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同效力

1.4合同解除

1.5争议解决

第二章租赁标的物

2.1租赁物描述

2.2租赁物数量

2.3租赁物质量

2.4租赁物交付

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整

第五章租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3保险责任

第六章合同的转让和转租

6.1合同转让

6.2转租规定

第七章违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿

第八章不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力后果

8.3不可抗力通知

第九章税务

9.1税费承担

9.2税务申报

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

第十一章法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二章其他条款

12.1合同变更

12.2合同终止

12.3附件

第十三章附则

13.1合同生效

13.2合同份数

13.3合同修改

第十四章附件

14.1租赁物清单

14.2租金计算明细

14.3相关法律法规

合同编号_________

第一章总则

第一条款合同主体

第二条款合同目的

第三条款合同效力

第四条款合同解除

第五条款争议解决

第二章租赁标的物

第一条款租赁物描述

第二条款租赁物数量

第三条款租赁物质量

第四条款租赁物交付

第三章租赁期限

第一条款租赁开始日期

第二条款租赁结束日期

第三条款租赁续约

第四章租金及支付方式

第一条款租金金额

第二条款租金支付周期

第三条款租金支付方式

第四条款租金调整

第五章租赁物的使用和维护

第一条款使用范围

第二条款维护责任

第三条款保险责任

第六章合同的转让和转租

第一条款合同转让

第二条款转租规定

第七章违约责任

第一条款出租人违约

第二条款承租人违约

第三条款违约赔偿

第八章不可抗力

第一条款不可抗力事件

第二条款不可抗力后果

第三条款不可抗力通知

第九章税务

第一条款税费承担

第二条款税务申报

第十章必威体育官网网址条款

第一条款必威体育官网网址内容

第二条款必威体育官网网址期限

第三条款泄密责任

第十一章法律适用和争议解决

第一条款法律适用

第二条款争议解决方式

第十二章其他条款

第一条款合同变更

第二条款合同终止

第三条款附件

第十三章附则

第一条款合同生效

第二条款合同份数

第三条款合同修改

第十四章附件

第一条款租赁物清单

第二条款租金计算明细

第三条款相关法律法规

（合同方签字处）

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：优先购买权

条款内容：若甲方在租赁期间拟出售租赁物，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方行使优先购买权的，甲方应协助乙方办理相关转让手续。

条款说明：本附加条款旨在保障乙方在租赁期间对租赁物的优先购买权，使乙方在租赁物出售时有机会优先考虑购买，以维护乙方的利益。

附加条款二：租赁物维修保养

条款说明：本附加条款明确了甲方对租赁物的维修保养责任，确保租赁物在租赁期间能够满足乙方的正常使用需求。

附加条款三：租金调整机制

条款内容：租赁期间，如遇市场物价上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。但调整租金时，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商确定新的租金金额。

条款说明：本附加条款为甲方提供了租金调整的灵活性，同时保证了乙方在租金调整时的知情权和协商权。

2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：提前终止租赁权

条款内容：乙方如因特殊情况需提前终止租赁合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

条款说明：本附加条款赋予了乙方在特殊情况下提前终止租赁合同的权利，同时规定了乙方应承担的违约责任。

附加条款二：租赁物使用范围

条款内容：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需改变租赁物用途，应提前三个月征得甲方同意。

条款说明：本附加条款旨在确保乙方按照合同约定合理使用租赁物，防止乙方擅自改变租赁物的结构和用途，保护甲方的合法权益。

附加条款三：租金支付保障

条款内容：乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

条款说明：本附加条款明确了乙方支付租金的义务，以及逾期支付租金的违约