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2024年老旧小区综合整治室外工程规划方案

____年老旧小区综合整治室外工程规划方案

一、背景分析

随着城市的发展，老旧小区面临着越来越多的问题，如基础

设施老化、环境不佳、安全隐患等。为了改善老旧小区的生活环

境，提升居民的生活品质，制定综合整治室外工程规划方案是必

要的。

二、整体目标

综合整治室外工程的目标是通过一系列的改造和建设措施，

实现老旧小区的环境卫生改善、交通安全保障、休闲娱乐空间增

加等，提升居民的生活品质和幸福感。

三、项目内容

1.绿化提升：

（1）对老化、病虫害严重的树木进行剪枝修整或者更换，保

持绿化景观的整洁；

（2）增加更多的花草植物，打造美丽的花坛和花墙，增加小

区的绿化景观面积；

（3）修复老化的喷泉和人工湖泊，增加水体景观；

（4）营造生态环境，提高空气质量。

2.道路改造：

（1）疏通老旧小区内道路，并进行重新铺设，保证交通安全

畅通；

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（2）增加步行道和自行车道，鼓励居民出行步行和骑行，减

少机动车辆的使用；

（3）在小区入口处设置车辆限高桩，限制重型车辆的进入，

减少噪音和污染；

（4）修建停车场，规范停车秩序，让居民更方便停放车辆。

3.公共设施建设：

（1）修复老化或损坏的小区门禁系统、摄像头等安全设施，

提高居民的安全感；

（2）增加垃圾分类桶，并设立垃圾分类指导牌，引导居民做

好垃圾分类；

（3）增设休闲健身设施，如篮球场、健身器材等，提供居民

的休闲娱乐场所；

（4）修建公共广场，增加社区活动场所，鼓励居民的集体活

动。

4.古建筑保护：

（1）对老旧小区内的古建筑进行修缮和保护，保留历史记

忆；

（2）恢复古建筑的原貌，如修复木雕、彩画等，让居民能够

感受到传统文化的魅力；

（3）修建古建筑展览馆，介绍小区内的古建筑历史和文化。

五、项目实施步骤

1.编制工程规划方案，征求居民的意见；

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2.确定项目的资金来源，并做好资金筹措工作；

3.开展相关的勘察和设计工作，制定详细的工程方案；

4.招标选择施工单位，签订合同；

5.开展工程施工，保证工程质量；

6.工程竣工验收，并移交给物业公司进行日常维护。

六、项目后期管理

1.成立专门的管理小组，负责项目后期的维护管理工作；

2.定期组织对绿化景观进行养护和维护；

3.健全公共设施管理制度，加强对公共设施的维护和保养；

4.定期组织对道路设施进行巡查和维修；

5.做好与居民的沟通工作，听取他们的意见和建议，及时解

决相关问题。

七、项目预算

根据项目的具体情况和要求，制定详细的项目预算，并根据

资金来源做好资金筹措工作。

八、风险评估

在项目实施过程中可能会遇到资金不足、居民意见不一致等

风险。要及时采取措施，确保项目的顺利进行。

综合整治室外工程规划方案的制定是一个综合性的工作，需

要充分考虑居民的需求和实际情况。通过科学合理的规划和实

施，将老旧小区改造成一个宜居、宜业、宜游的社区，提升居民

的生活品质和城市形象。

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