2024承包土地合同参考范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条土地用途

1.1乙方承包土地的用途为____________________。

1.2乙方应按照我国法律法规和政策规定，合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需要改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应提前____________________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包费用

（1）土地租金：____________________元/平方米/年；

（2）其他费用：包括但不限于____________________等。

3.2乙方支付承包费用的期限为每月/每季度/每年一次，具体支付时间及方式由双方协商确定。

3.3乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付费用总额的____________________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同期限内，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

（1）甲方丧失承包土地的使用权；

（2）甲方擅自改变土地用途，严重影响乙方经营活动；

（3）甲方未按照约定提供承包土地，导致乙方无法正常经营；

（4）甲方明确表示不履行合同义务；

（5）甲方违反法律法规，导致合同无法履行。

（1）乙方未按照约定支付承包费用；

（2）乙方擅自改变土地用途，严重影响甲方权益；

（3）乙方未按照约定使用承包土地，导致土地资源浪费；

（4）乙方明确表示不履行合同义务；

（5）乙方违反法律法规，导致合同无法履行。

第五条违约责任

5.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自承包土地交付之日起计算。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲方拥有土地使用权，乙方具备承包土地的资格。

2.土地用途：明确乙方承包土地的用途，确保符合国家法律法规和政策规定。

3.承包期限：约定合理的承包期限，如需续约，应提前提出申请。

4.承包费用：明确承包费用的标准及支付方式和期限，逾期支付应支付滞纳金。

5.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序，确保双方权益。

6.违约责任：约定双方违约责任，确保合同履行。

7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

2.承包土地：指承包方依法承包的用于经营活动的土地。

3.承包费用：指承包方为使用承包土地而支付给出租方的费用，包括土地租金和其他相关费用。

4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协调，达成一致意见的方式。

7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.农业种植：如蔬菜、水果、粮食等农作物种植。

2.林业生产：如树木种植、木材培育等。

3.畜牧养殖：如养殖猪、牛、羊、鸡等家畜家禽。

4.渔业养殖：如鱼类、虾类等水产品的养殖。

5.土地开发：如房地产开发、基础设施建设等。

6.其他经营活动：如休闲农业、乡村旅游等。

补充条款：

1.土地交付时间：明确甲方应当在何时将承包土地交付给乙方。

2.土地交付条件：明确土地交付时应达到的条件，如清理杂草、平整土地等。

3.维修责任：约定土地及土地上设施的维修责任归属。

4.环境保护：约定双方在承包土地使用过