2024租房合同协议汇编.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________

1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号：________________身份证号：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保所有填写信息真实、准确、完整。

双方应在合同签订前充分沟通，明确各自权利和义务。

仔细阅读合同条款，如有疑问或不明白的地方，应及时提出并寻求解释。

确保合同中的租金、押金等金额无误，避免后期因金额问题产生纠纷。

确保合同中的违约责任、争议解决等条款明确、合理。

解决办法：

双方可以就合同中的疑问或不明白的地方进行充分沟通，直至达成一致理解。

可以寻求专业法律人士的帮助，对合同条款进行审核和解释。

2.法律名词及名词解释：

出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

租赁期限：指合同规定的乙方可以使用和居住出租房屋的时间期限。

租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的完好，预先支付给甲方的费用。

违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

适用应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.房屋租赁代理公司代表房东出租房屋。

3.短期租赁或长期租赁。

4.普通住宅或商业物业租赁。

5.含有家具或不含家具的房屋租赁。

补充条款：

A.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

B.维修责任：详细说明维修责任和维修请求的处理流程。

C.保险责任：双方是否需要购买相关保险，及保险责任的划分。

D.房屋改造：乙方是否可以在租赁期间对房屋进行改造，及改造的相关规定。

E.提前终止租赁：提前终止租赁的条件、通知期限和相应后果。

F.续租条款：租赁期满后的续租流程和条件。

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