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?合同编号：__________
甲方（转让方）：
单位名称：__________
单位地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（中介方）：
单位名称：__________
单位地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拟将其名下的国有土地使用权转让给第三方，乙方作为中介机构，愿意为甲方提供土地转让中介服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条中介服务内容
1.1乙方作为甲方与第三方之间的中介，协助甲方完成土地转让的相关手续。
1.2乙方负责对第三方进行尽职调查，确保第三方具备收购土地使用权的资格和能力。
1.3乙方协助甲方与第三方进行谈判，协调双方在土地转让过程中的矛盾和问题。
1.4乙方负责办理土地转让所需的各项审批手续，包括但不限于土地使用权变更登记、土地出让金缴纳等。
第二条中介费用
2.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费用，具体金额双方协商确定。
2.2乙方应在收到中介费用后，向甲方提供正式的发票。
2.3中介费用支付方式、支付时间由双方在合同签订后另行约定。
第三条必威体育官网网址条款
3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
3.2乙方应对甲方提供的有关土地转让的信息和资料予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.2乙方未按照本合同约定完成中介服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。
4.3甲方未按照本合同约定支付中介费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
5.2双方同意选择__________人民法院作为解决争议的管辖法院。
第六条其他条款
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
甲方（转让方）：__________
乙方（中介方）：__________
签订日期：__________
注意事项及解决办法：
1.确保合同主体资格：甲方和乙方在签订合同前，应确保各自具备合法的转让方和中介方资格，如有不妥，应立即整改。
解决办法：双方应主动提供相关资格证明，如营业执照、土地使用权证等，以证明各自具备签订和履行合同的资格。
2.明确土地转让事项：甲方应确保拟转让的土地使用权合法、清晰，无任何权利瑕疵。
解决办法：甲方应对土地使用权进行自查，必要时咨询专业律师，确保土地使用权符合转让条件。
3.合规中介服务：乙方应按照法律法规和行业规范提供中介服务，确保中介过程合规、合法。
解决办法：乙方应了解并遵守相关法律法规和行业规范，必要时咨询专业律师，确保中介服务合规。
4.必威体育官网网址信息保护：甲乙双方应严格必威体育官网网址合同内容和土地转让相关信息，防止泄露给第三方。
解决办法：双方签订必威体育官网网址协议，明确必威体育官网网址内容和期限，如有泄露，应立即采取措施制止并追究责任。
5.违约责任承担：如甲乙双方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。
解决办法：双方明确违约责任，并在合同中约定违约金、赔偿限额等条款，以保障合同履行。
6.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
解决办法：双方约定明确的争议解决方式和管辖法院，以便在发生争议时快速解决。
法律名词及名词解释：
1.国有土地使用权：指国家授予单位和个人在一定期限内占有、使用和收益的土地权利。
2.中介服务：指中介机构在委托人的委托下，为促成委托人与第三方的交易，提供居间介绍、协调沟通等服务的行为。
3.尽职调查：指中介方对拟转让的土地使用权及相关方的合法权益、财务状况等进行全面调查、核实的过程。
4.土地转让：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部转移给他人的行为。
5.中介费用：指中介方为提供中介服务，按照合同约定向委托人收取的费用。
6.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。
7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。
8.管辖法院：指根据法律规定，对合同争议具有管辖权的法院。
应用场合：
1.国有土地使用权转让方（甲方）与中介方（乙方）之间的中介服务合同。
2.适用于各类国有土地转让中介
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