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购房合同的协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____。

2.房产面积：_____平方米。

3.房产结构：_____。

4.房产用途：_____。

5.房产产权年限：_____年。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需支付_____元（大写：_____元整）作为购房定金，剩余款项_____元（大写：_____元整）在办理房产过户手续前一次性支付。

3.甲方收到全款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全款后的_____个工作日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

2.过户手续费由_____方承担。

3.甲方应确保房产过户手续完成后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方进行房屋验收。

四、违约责任及赔偿约定

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.若乙方在支付定金后未在规定时间内支付剩余款项，视为违约，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

3.若因甲方原因，导致房产无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因，导致房产无法过户或交付，乙方需自行承担责任。

5.如有其他违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产的合法性，无产权纠纷及其他法律问题。如因甲方原因导致的产权纠纷问题，由甲方承担全部责任。

2.乙方需确保购房款项的来源合法性，并承担因自身原因导致的购房款项无法支付的责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.附件：房屋平面图、房屋产权证明等相关文件。

甲方（卖方）：_____（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：_____（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产附属设施：__________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具正式收据。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需将房产的钥匙、相关附属设施及物品等一并交付给乙方。

2.甲方在交付房产后15个工作日内，需协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

3.如因甲方原因，导致乙方无法在约定时间内办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

五、其他约定事项

1.甲方需保证对所售房产拥有完全的产权，无其他共有权人或抵押权人等。如因产权问题导致乙方无法正常使用该房产，甲方需承担相应的违约责任。