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香港建筑业工程合同管理条例

香港建筑业工程合同管理条例

本合同由下列双方于_______________________（签订日期）在_______________________（签订地址）签订：

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

第一条合同目的与背景

a.工程项目概述

①甲方委托乙方承接的工程项目为建筑施工工程。

②该项目包括但不限于基础设施建设、主体结构施工及后期设施完善等内容。

③项目工程实施地点位于_______________________。

④工程项目的主要目标为按时保质完成并符合相关法规要求。

b.合同的法律效力

①本合同经甲、乙双方签字后即生效。

②本合同受到香港特别行政区相关法律、法规以及地方性法规的约束。

③本合同的条款构成双方权利和义务的法律基础。

④任何一方违反本合同条款，需依法承担相应法律责任。

c.双方责任与义务

①甲方负责提供工程所需的场地及相关基础设施。

②乙方须按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工。

③甲方有义务按照进度支付工程款项。

④乙方应确保施工质量达到国家及香港地区的标准要求。

第二条合同总价与支付方式

a.合同总价

①本合同总价为人民币_______________________。

②总价款包括了所有设计、施工及工程材料等相关费用。

③本合同价格为固定价格，除非出现不可预见的情况，甲方无需支付额外费用。

④乙方应提供详细的工程费用明细并附上相关发票。

b.支付方式

①甲方应按照合同约定的进度付款。

②第一次付款应在合同签订后七个工作日内支付，金额为总价的30%。

③第二次付款应在项目完成一半进度时支付，金额为总价的40%。

④余款应在项目竣工并验收合格后支付，金额为总价的30%。

c.付款的条件与时间

①每次支付前，乙方应提交相应的工作进度报告。

②甲方收到报告后，在10个工作日内进行审核并支付款项。

③乙方未按约定完成工作，甲方有权暂停付款直至问题解决。

④甲方不按时付款，乙方有权根据合同约定追究其违约责任。

第三条工程质量与验收

a.工程质量标准

①乙方承诺其施工的工程符合国家和香港建筑行业的相关标准。

②所有建筑材料必须符合香港建筑材料的质量要求。

③工程完成后，乙方应通过相关机构进行检测并提供合格报告。

④工程质量问题由乙方负责整改，甲方有权要求乙方重新施工。

b.验收程序

①工程竣工后，乙方应提前5个工作日通知甲方进行验收。

②甲方在收到通知后，应安排专业人员进行验收，确保项目达到合同要求。

③如验收合格，甲方应在7个工作日内书面确认验收结果。

④如验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至合格为止。

c.质量问题的处理

①如果在验收后发现工程质量问题，乙方应负责整改并承担费用。

②质量问题的整改期限由甲方与乙方共同商定，并形成书面协议。

③乙方未按时整改，甲方可自行处理并扣除相应款项。

④乙方如拒不整改或不按要求整改，甲方可依法解除合同。

第四条必威体育官网网址条款

a.信息保护义务

①双方应对在履行本合同过程中知悉的商业秘密、技术资料及其他机密信息进行必威体育官网网址。

②必威体育官网网址义务不受合同终止或履行完结的影响，持续有效。

③任何一方不得向第三方泄露有关本项目的任何信息，除非法律要求或经对方书面同意。

④在合同履行过程中，双方应采取必要措施确保信息的安全性和必威体育官网网址性。

b.机密信息的定义

①机密信息包括但不限于技术文件、工程图纸、计算书、专利及其他设计文档。

②涉及项目资金、进度及施工细节的内部沟通记录亦视为机密信息。

③双方不得擅自复制、披露或向第三方转让机密信息。

④在项目完成或合同终止后，双方应立即归还所有与项目相关的机密资料。

c.违约责任

①若一方违反必威体育官网网址条款，另一方有权要求赔偿因此产生的全部损失。

②违约方应承担所有因泄露机密信息所带来的直接及间接损失。

③违约方需赔偿守约方因此而产生的律师费用、调查费用等。

④违约方在被判决赔偿后，仍需继续履行本合同的其他条款。

第五条违约与争议解决

a.违约责任

①甲乙双方在合同履行过程中如一方违约，另一方可要求违约方按合同约定赔偿。

②违约金的具体数额应在合同中明确规定，违约方需按此支付。

③违约金的计算不影响守约方追究其其他法律责任。

④在发现违约行为时，守约方应及时通知对方并要求整改。

b.争议解决方式

①如双方在合同履行中发生争议，应通过友好协商解决。