商品房屋买卖合同备案8篇.docx

商品房屋买卖合同备案8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________，建筑面积为______平方米，规划用途为______，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。

二、买卖双方信息

甲方（卖方）具备合法售房资格，乙方（买方）具备购房资格。双方均已了解国家及当地相关购房政策，且均已充分知晓和认可该房屋的现状及本次交易可能存在的风险。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）首付款：在双方办理该房屋买卖合同备案手续后______日内，乙方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（3）余款：余款人民币______元整（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付给甲方。

四、备案手续及产权转移

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理该房屋买卖合同备案手续。

2.备案完成后，甲方应在______日内将该房屋的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关产权转移手续。

五、房屋交付

1.甲方应于本合同约定的日期将该房屋交付给乙方。如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好无损，并与产权证书上登记的内容相符。

六、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方原因导致该房屋买卖合同无法备案或产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，备案机关留存______份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的商品房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，保障交易安全，现就相关事宜签订如下买卖协议，并自愿进行合同备案。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋面积：具体为建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

5.附属设施：包括但不仅限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）该房屋总价为人民币______元整。

（2）支付方式：乙方选择以______方式支付房款，具体支付时间和金额按照双方另行签订的支付协议执行。

2.交付日期及方式：

（1）甲方应