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物业管理方案编制重难点
一、服务重点
（一）环境维护
环境维护是物业管理中的核心服务重点之一，其目标是为业主提供一个整洁、舒适、安全的生活环境。以下是环境维护的几个关键方面：
1.绿化养护：绿化是提升小区环境品质的重要元素。物业管理部门需定期修剪、施肥、浇水，确保绿化带的植物生长良好，同时，对病虫害进行及时防治，保持绿化带的整洁美观。
2.清洁卫生：清洁卫生工作是环境维护的基础。物业管理部门需设立专门的清洁队伍，负责小区公共区域的清扫、垃圾收集和处理，确保小区环境的整洁卫生。
3.噪音控制：针对小区内的噪音污染，物业管理部门需采取有效措施进行控制，如对广场舞等公共活动进行合理规划，避免影
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