个人餐饮档口出租合同5篇.docx

个人餐饮档口出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于*的餐饮档口事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于*的餐饮档口出租给乙方，该档口面积为平方米，具体位置及面积以双方现场确认的为准。

2.乙方承租该餐饮档口用于*（请根据实际情况填写，如经营小吃、快餐等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自日起至日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，乙方应在每月的第一天通过银行转账方式支付给甲方。

2.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后将剩余保证金退还给乙方。

五、维修及保养

1.租赁期间，与餐饮档口有关的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对档口设施进行维护和保养，确保其正常运转。

2.若因乙方未及时进行维修保养而导致设施损坏，乙方应自行承担维修费用。

六、保险及安全

1.乙方应对其员工进行安全教育和培训，确保员工了解安全操作规程。

2.乙方应为其员工购买人身意外伤害保险，并确保员工遵守安全规定。

3.租赁期间，如发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方及相关部门。

七、违约责任

1.若乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按时交付餐饮档口或违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务，除非双方另有约定。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可对本合同进行修改或补充，但须以书面形式确认。修改或补充部分与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规的规定执行。

甲方（签字/盖章）：*

日期：

乙方（签字/盖章）：*

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将个人餐饮档口出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其个人餐饮档口出租给乙方使用，该档口位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将档口返还给甲方，并不得破坏原有的装修及设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前一次性向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为租金的凭证。

四、用途及经营方式

1.乙方可将该档口用于餐饮经营，但不得从事违法、违规活动。

2.乙方应自行办理相关营业执照、税务登记证等经营手续，并承担经营过程中产生的各项税费。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

五、装修及设施设备

1.乙方在租赁期内可自行对档口进行装修，但不得破坏原有的结构。装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满，乙方应将装修后的档口返还给甲方，并不得要求甲方赔偿装修费用。

3.甲方应保证档口内设施设备的完好，并承担维修责任。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应及时维修并承担相应的费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还档口