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二手住房出租协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手住房出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的二手住房位于__________，建筑面积为______平方米。

2.出租房屋内已有设施及物品清单如下：

（1）家具：__________；

（2）电器：__________；

（3）其他：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订本协议时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应承担物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。乙方应按时足额缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期内应协助乙方处理物业管理相关事宜，如协助办理水电费、燃气费等缴费手续。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应承担房屋的维修维护责任。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并承担赔偿责任。

六、合同变更和终止

1.甲乙双方如需变更或终止本协议，应提前三个月书面通知对方。变更或终止协议时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.乙方如需提前终止协议，应赔偿甲方相应的损失，包括但不限于未到期租金的损失、物业管理费用的损失等。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未按时足额支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金标准为未付金额的千分之五。乙方应在收到甲方书面通知后十个工作日内支付滞纳金。若乙方逾期未支付滞纳金，甲方有权终止本协议并要求乙方立即返还房屋并赔偿相关损失。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的管辖法院为______人民法院。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

2.本协议的成立、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。法律另有规定的除外。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，已充分阅读并理解本协议的所有条款和条件，并同意受其约束。双方对本协议的解释和理解无歧义。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于：_____________________________________。该房屋为二手房，已装修，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋应满足以下条件：房屋结构完好，能够正常居住使用；房屋内设施设备齐全，包括水电、燃气、家具、电器等；房屋周边环境良好，无安全隐患。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.