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店铺租赁合同协议（内容格式8篇）

在写合同时，需要对合同内容进行审查，确保合同内容符合双方协商全都的看法和国家法律法规的规定。写好店铺租赁合同协议要留意什么？我给大家共享店铺租赁合同协议，盼望对大家有所关心。

店铺租赁合同协议篇1

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

联系电话：身份证编号：乙方就租赁甲方商铺从事建材商品经营一事，双方公平商定以下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁商铺位于___建材市场，房屋间，面积平方米，未装修，安有卷帘门个，三相电表1块。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12个月。租金元/平方米/月，物业费0.6元/平方米/月，保证金1000元/间/年。签订合同时乙方一次性交清租金元，物业费元，保证金元，合计元。

租赁期满续租的，以上费用标准可再执行一年。不续租的，应在租期满一个月前通知甲方。

其次条租期内乙方用电按0.85元/度，在每月25--30日向甲方缴纳，国家调整电费标准时，按同等幅度浮动。

第三条保证金用于以下状况：

1、合同履行期间或终止后90日内，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔，经有关部门确认属于乙方责任时，甲方有权从保证金中补偿顾客，不足部分由乙方追补。

2、因乙方违约被甲方解除合同的，保证金不予退还。

3、在合同有效期内，乙方未尽商铺房及配套设施的爱护义务致使损坏且未修缮的，甲方有权从保证金中支付修缮费用，不足部分乙方负责弥补。

4、乙方违反本市场管理规定不能准时缴纳罚款的，甲方有权先行从保证金中扣除。甲方按上述商定使用保证金后准时通知乙方。乙方应在接到通知后5日内将保证金补足。合同终止后，甲方确认乙方无上述所列状况或将状况妥当处理时，保证金余额退还乙方。

第四条乙方应于合同终止之日或解除后3日内将承租房及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。拒不交还的，甲方有权实行必要予以收回，一切损失由乙方担当。

第五条甲方对市场实行统一管理，行使以下管理职权：

1、依法制订市场管理方面的并负责监督实施。

2、帮助各级行政管理机关对违反国家有关规定的乙方进行监督、、整顿。

3、召开商户大会，选举商户理事会，支配市场形象宣扬、促销等活动。

4、管理市场卫生、绿化、车辆停放，督促和监督商户仔细落实。

5、调解商户、商客纠纷。

第六条乙方在市场经营，应当严格履行以下义务：

1、合法经营，文明经商，礼貌待客，保持门店四周卫生，爱惜门店四周花草、树木。

2、自觉遵守市场管理的各项规章制度，听从甲方和理事会及组长的监督管理。

3、严格落实防火责任，做到勤检查，人走断电。门市装修要按消防部门的要求办理。发生火灾事故，责任自负，给甲方或第三方造成损失应进行赔偿。

4、租赁期间发生失窃，责任自负。

5、爱惜所租房屋及配套设施，在租赁期间如有损坏，担当修复或赔偿责任。

6、担当因违法经营造成的一切后果。

7、将所租房转让给第三人或与其他承租人交换承租房的，应先征得甲方同意并办理相关手续。

8、商铺房外墙面的发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得使用。

9、乐观参加市场宣扬、促销活动，并担当相应费用。

10、每日按时开门营业，按时点亮招牌灯。

第七条乙方消失下列状况，甲方有权解除合同。因解除合同造成的损失由乙方担当。

1、在租期内因违法经营被有关行政管理部门依法关闭的。

2、未根据商定用途使用承租房，经甲方通知未改正的。

3、利用承租房加工、销售假冒伪劣商品或存危急物品的。

5、未经甲方同意将承租房擅自转给第三人或和其他租户交换的。

6、不按时开门营业的(每月不超过3次，以甲方考勤登记为准)。

7、违反甲方制订的规章制度情节严峻的。

8、拒不听从甲方、商户理事会、商户组长管理的。

9、不按期补足保证金、租金的。

10、诋毁其他商户或商品经调查属实的。

11、商户小孩在市场玩耍、嬉闹影响平安和市场卫生，经劝阻不改的。

第八条特殊商定：

1、入冬后甲方暂收乙方扫雪费200元，按要求时间、范围完成扫雪任务的，每次退回50元，不能按要求完成任务的，每次扣扫雪费50元。余款在次年2月20日退还。

2、乙方保证在20_年月日前对经营门市进行整改，确保租赁本商铺经营的商品不与自己在建设大街门市的商品同类。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金标准，向乙方补交本合同租期的租金。

第九条合同内容的变更或补充均应采纳书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

因本合同及补充合同发生的一切争议，双方协商解决，协商