北京三环房屋买卖合同8篇.docx

北京三环房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，且未被限制上市交易。

二、交易条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房价款：乙方于合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房价款人民币XX元整（大写：XX元整）于房屋过户完成之日起XX个工作日内一次性支付。

2.甲方同意在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，与乙方共同到相关部门办理房屋过户手续。在过户过程中，甲方需积极配合乙方提供相关证明材料，并协助乙方完成过户手续。

3.甲方同意在房屋过户完成后，将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋状况与甲方所述一致。如有任何不符或损坏，乙方应在验收当日向甲方提出，甲方将根据实际情况进行修复或赔偿。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未在约定时间内与乙方共同办理房屋过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未在约定时间内向甲方支付房价款或提出合理理由拒绝购买房屋，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

四、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守协议约定，任何一方不得擅自变更或解除协议。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。如因协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京三环的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京三环

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：卧室、客厅、厨房、卫生间等

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币万元。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币万元。

3.剩余款项人民币万元，乙方需通过银行转账方式支付。

4.甲方收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方需在收到钥匙后个工作日内，完成房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金为合同总价的%。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付款项，需向甲方支付违约金。违约金为合同总价的%。

3.若因甲方原因未能完成过户手续，甲方需向乙方支付违约金。违约金为合同总价的%。

4.若因乙方原因未能完成过户手续，乙方需向甲方支付违约金。违约金为合同总价的%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等情况。如有任何纠纷，由甲方负责解决。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房需求，不得随意退房。如有特殊情况需退房，需向甲方支付违约金。违约金为合同总价的%。

3.双方需在合同签订后共同办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

4.如有其他未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如双方同意解除合同，需签订书面协议并办理相关手续。否则，合同继续有效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同