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房地产合同房地产预售买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（买方）：_________

地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________

2.房屋建筑面积：_________平方米

3.房屋用途：_________

4.房屋结构：_________

5.房屋交付时间：_________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：_________元

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项在交付房屋前分期支付。

3.房屋交付时，甲方需向乙方提供购房发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在交付房屋前通知乙方，并提供相关证明材料。

2.乙方在交付房屋时需进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符，乙方有权要求甲方整改。

3.甲方需配合乙方进行房屋交付及验收工作。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付总房价的万分之五。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付未支付房款的万分之五。

3.双方如因违约产生纠纷，需通过协商或诉讼解决。

五、其他条款

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方需向乙方承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守相关法律法规及小区规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰等，需事先向相关部门申请并获得批准。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方因本合同产生纠纷，需首先通过协商或调解解决。协商或调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规及法院规定，积极配合法院进行审理。

5.本合同中的各项条款均具有法律效力，双方需严格遵守。如有违反，需承担相应的法律责任。同时，双方也需相互尊重、理解、支持与合作，共同维护本合同的顺利实施。

6.在本合同的履行过程中，双方应本着公平、公正、诚信的原则进行协商和沟通。如遇有争议的问题或情况，双方应共同寻求解决方案或途径，以维护本合同的稳定和有效实施。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效之日起，双方的权利和义务即行产生。双方均不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，需经双方协商并达成书面协议后方可进行。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房地产（以下简称“该房地产”）进行预售买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于____________________（详细地址），土地使用权证号为__________，用途为__________，建筑面积为__________平方米。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方商定该房地产的预售总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后XX日内支付定金人民币__________元；（2）该房地产过户至乙方名下后XX日内支付余款人民币__________元。

3.交付日期：甲方应于本合同签订后的XX个月内将该房地产交付给乙方。

三、甲方义务

1.甲方应保证该房地产的权属清晰，无争议，无其他形式的限制权利。

2.甲方应负责办理该房地产的过户手续，确保乙方顺利取得房地产权属证书。

3.甲方应按时交付该房地产，并保证其质量符合合同约定。

四、乙方义务

1.