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售房合同协议书范本7篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于[具体地址]，房屋性质为[房屋性质]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋附属设施及装修情况：

-主体结构：[具体描述]

-门窗：[具体描述]

-厨房：[具体描述]

-卫生间：[具体描述]

-阳台：[具体描述]

-其他：[具体描述]

3.房屋权属情况：甲方对该房屋享有合法所有权，已取得房屋所有权证书，证书编号为[证书编号]。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：双方协商一致，甲方同意将房屋以[房价款]的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房价款支付给甲方：

-一次性付清：乙方在签订本合同之日起[具体时间]内，将房价款[房价款]支付给甲方。

-分期付款：乙方在签订本合同之日起[具体时间]内，支付房价款[首付款]给甲方，剩余房价款[剩余房价款]在[具体时间]内支付给甲方。

3.甲方收款账户信息：

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

-开户行：[开户行]

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起[具体时间]内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应根据以下标准进行验收：

-房屋结构是否安全稳定；

-门窗是否完好，开启关闭是否正常；

-厨房设施是否齐全，排水是否顺畅；

-卫生间设施是否齐全，排水是否顺畅；

-阳台是否安全，排水是否顺畅；

-其他设施是否完好。

4.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、房屋权属转移登记

1.双方同意，在签订本合同之日起[具体时间]内，办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方应协助乙方完成房屋权属转移登记手续，提供相关证明材料。

3.如果因甲方原因导致房屋权属转移登记手续未能按时完成，甲方应承担相应责任。

4.如果因乙方原因导致房屋权属转移登记手续未能按时完成，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按房价款的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定支付房价款，应按未支付房价款的[具体比例]向甲方支付违约金。

3.如果因甲方原因导致房屋权属转移登记手续未能按时完成，甲方应按房价款的[具体比例]向乙方支付违约金。

4.如果因乙方原因导致房屋权属转移登记手续未能按时完成，乙方应按房价款的[具体比例]向甲方支付违约金。

5.如果一方有其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中涉及的款项支付、房屋交付等事项，均以书面形式进行确认，并作为本合同的组成部分。

6.本合同中涉及的证明材料、文件等，均应真实、合法、有效，并作为本合同的组成部分。如有虚假或非法行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，其中套内建