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门市房屋租赁通用合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____市_____区_____街_____号的门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，结构为_____，内部设施包括_____等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金_____元，剩余租金于每_____月（或季、半年、年）的第_____日支付。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并承担因房屋质量问题所造成的损失。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为月租金的千分之_____。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

3.甲方如未按照约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商不成的，按照以下约定执行：

（1）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方同意解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）因甲方违约导致乙方无法继续使用的，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应的违约责任；

（3）因乙方违约导致甲方无法继续出租的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决租赁期间出现的问题。如需补充协议，双方应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、租赁物品清单等。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[XXXXX]，建筑面积XX平方米。

2.租赁房屋的权属资料及原始购房合同等相关证明资料见本合同附件一。

3.租赁房屋为门市用房，现有装修及设施情况见本合同附件二。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁房屋交付乙方，乙方应于XXXX年XX月XX日接收租赁房屋。

2.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则应在本合同期满前XX个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同；如乙方不再续租，则应在本合同期满前XX个月向甲方提出书面搬迁要求，甲方应给予必要的协助和指导。

第三条房屋租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，月租金为人民币XX元；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，月租金为人民币XX元；XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间，月租金为人民币XX元。

2.乙方应于每月的第一天向甲方足额支付当月租金，如逾期支付，则应按照每逾期一天支付当月租金千分之五的标准向甲方支付违约金。