父母房产转让给子女新编协议通用5篇.docx

父母房产转让给子女新编协议通用5篇

篇1

甲方（转让方）：[父母姓名]，身份证号码：[父母身份证号码]

乙方（受让方）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]

鉴于甲方系乙方的父母，甲方拥有位于[具体地址]的房产，乙方系甲方子女的身份，甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方同意受让该房产，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房产描述

1.甲方所拥有的房产位于[具体地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。

2.该房产目前状况良好，已取得房屋所有权证书，证书编号为[房屋所有权证书编号]。

二、转让价格与支付方式

1.甲方同意将该房产以[转让价格]的价格转让给乙方，乙方同意以[支付方式]的方式支付转让款项。

2.乙方应在签订本协议之日起[支付时间]内将全部转让款项支付给甲方，甲方收到款项后应出具收据。

三、房产交付与过户手续

1.甲方应在收到乙方全额转让款项后[交付时间]内将房产交付给乙方，交付时应保证房产处于良好状态，并结清交付之前的所有费用。

2.乙方在接收房产后，应及时办理房产过户手续，甲方应积极配合提供所需材料。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书原件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更手续。

四、权利与义务

1.甲方保证所转让的房产不存在权属纠纷，未被司法机关查封或限制交易，如因甲方原因导致乙方无法取得房产或无法正常交易，甲方应承担全部责任。

2.甲方保证所转让的房产已结清交付之前的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。

3.乙方在接受房产后，应合理使用和保养房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方在接受房产后，应按照国家规定缴纳相关税费和物业费用。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额转让款项后未按约定时间交付房产，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]。

2.若乙方在约定时间内未支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方按日支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常过户或无法取得房产，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.若因乙方原因导致无法正常过户或无法取得房产，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在执行本协议过程中，如发生纠纷，应尽量通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[父母手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[子女手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方为甲方的合法子女，双方经过友好协商，就甲方将房产转让给乙方达成以下协议：

一、房产基本情况

房产位于，建筑面积为平方米，规划用途为。该房产为甲方的合法财产，无任何争议。

二、转让目的

甲方将房产转让给乙方，主要是为了保障乙方的居住权益，为乙方的未来发展提供稳定的住所。同时，甲方也希望通过此次转让，能够增强乙方的财产意识和家庭责任感。

三、转让方式

1.甲方将房产通过赠与的方式转让给乙方。赠与完成后，乙方将成为房产的合法所有者，享有该房产的全部权益。

2.甲方将房产以买卖的方式转让给乙方。买卖完成后，乙方需支付相应的购房款，甲方需交付房产钥匙及相关证件。

四、权利义务

1.甲方需确保房产的合法性，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照协议约定的方式支付购房款，确保购房款的及时到账。同时，乙方需承诺妥善使用该房产，不得擅自改变房产用途。

3.甲方和乙方需共同办理房产过户手续，确保过户顺利完成。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

4.乙方在取得房产产权后，需尊重甲方的居住权益，允许甲方在合理期限内继续居住该房产。同时，乙方需积极履行家庭责任，关爱和照顾甲方。

五、违约责任

1.若甲方违约，