2024年共居生活洞察报告.pptxVIP

“共居”是什么意思?

1.共居的概念

2.共居的类型

3.共居的特点

“共居”是种怎样的生活?

1.共居的典型一天

2.谁在积极共居?

3.为什么要选择这种生活方式?

4.他们寻求的是什么样的产品与服务?

当共居作为一种社会“趋势”

1.共居未来可能会成为一种趋势2.当“共居”成为一种社会结构3.“共居”的生产机制

共居的运营经验

1.两套运营模型

2.如何搭建一个共居空间(以706为例)3.共居运营的风险与应对

附录：共居工具包

共居生活洞察报告

CONTENTS

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第一章

“共居”是什么意思?

共居的概念

近年，在大城市的年轻人中兴起了一种新的居住方式—“共居”。“共居”即共享居住，与传统的合租不同，共居更类似于美剧《老友记》里的那种居住模式：大家共同使用公共空间，彼此之间有交流、有共同的生活。“共居”因此也常常被住客们形容为“一个更像家的地方”。

对应英语语境中“coliving”和“cohousing”(改造住房，以合作居住的方式做非盈利住房)的理念，共居空间既包括卧室这样的私人空间，也包括客厅、餐厅等共享的公共空间和设施。更重要的是，共居是一种“由社群主导的居住方案”,它强调居住者共同设计和管理居住环境，通过一定的规则和自治机制来提高居住者在公共生活中的参与感，确保生活环境的和谐和高质量体验。

举例而言，在共居空间中，居住者更像是朋友的关系，大家会在一起聚餐、看电影、玩桌游；公共空间的卫生打扫监督、对外活动举办、访客接待等工作也会由居住者分工完成；和共同生活相关的各项决策也往往由“家庭会议”共同讨论决定。

共居的类型

社群型

更大规模尺度的共居

在常规版共居的基础上租赁多个附近房屋，居住者可以互相串门，以此形成有机的社区网络。

如上海“7062.0生活实验室”就是在500米范围内租赁了4处房屋，分别命名为

abcd,由运营者统一管理，居住者常常一起聚餐、串门、参加共同的公共活动。再比如DNA数字游民公社在安吉搭建了一个更大范围的园区,能容纳120-150位数字游

民在园区生活工作。

流动客厅型

对外开放客厅空间举办公共活动

有的共居空间会选择将客厅天台等公共空间开放出来作为交流平台，接纳外界的活动参与者。举办的公共活动如一起观影、一起写作一起过万圣节等。

这种模式鼓励共居人员与外部世界的互动，让空间成为一个更具活力和开放性的场所。同时举办活动获取的收益，也将进入房子运营维护的公共基金池。

常规型

有共同生活的合作租住

共居最常见的类型就是：几个人共同租住一个房子，居住者在公共区域内进行互动和共享活动，如聚餐、放映、读书会或其他集体活动。

目前国内参与共居的大多为一二线城市的年轻人。但随着接受共居的人越来越多人群也出现多元扩展的趋势，逐渐衍生出针对特定人群的共居形式，如女性共居、养老共居等。

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“原点+涟漪”型社交生态

共居建构了一种“原点+涟漪”的新型的关系生态，稳定的住客关系构成了共居生活的核心圈层，彼此紧密相连，形成紧密的社群；而开放客厅则像是一个不断扩展的外延网络，通过趣缘、志趣的连接，将更多志同道合的人纳入这个大社交圈。

共居生活的核心在于各种社交关系的达成与建构，所以在共居空间中，有许多基础设施都是为“降低社交成本”而设立。如一定要有一个大客厅作为公共空间、许多共居空间定期聚餐等。

共居的特点

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第二章

“共居”是怎样的生活?

共居的典型一天

10:00AM

“客厅有人问要不要一起吃饭”

2:00AM“还会有一些人留下来”

10:00PM

“一般有外面的朋友”

2:00PM“出去找自己的朋友玩”

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谁在积极共居?

共居参与者

共居参与者大多是年轻人，还正处于人生的探索和发现阶段，与人的连接是他们探索

多样人生路径的重要途径。

虽然随着个人人生阶段的逐渐推移，许多成员会选择离开共居，步入更为稳定的生活

轨道。

而与此同时，新的一批年轻人又会带着同样的热情与憧憬，加入到共居大家庭中。

他们中的绝大部分都是背井离乡，来到一

个新的城市工作生活，需要重新构筑自己的

社交关系。

共居以其“家”的氛围，成为了一种很具

吸引力的选择。居住者不是连打照面都尴尬

的合租邻居，而是可以深入交流、共享生活的

伙伴。

从日常琐碎的闲