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工业厂房租赁合同范本【通用版】5篇

篇1

工业厂房租赁合同

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经双方友好协商，达成如下条款：

一、厂房的坐落、面积、装修及设施

1.甲方将其合法拥有的位于XXX的厂房租赁给乙方使用。

2.该厂房建筑面积XXXX平方米，装修及设施状况良好，设备齐全。

3.乙方在签订本合同时，应确认该厂房的现状及设备完好情况。

二、租赁期限

1.租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还厂房，但如双方协商一致，可提前解除或续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

3.甲方收到租金后，应提供给乙方有效的收款凭证。

四、厂房的维修、改造和保养

1.在租赁期内，甲方应对厂房及其附属设备进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应对承租的厂房进行日常维护和保养，如需进行大规模维修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.因维修或改造而产生的费用，除甲方要求乙方承担外，其余部分由甲方自行承担。

五、合同的变更和解除

1.在租赁期内，如需对合同内容进行变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

2.协商一致的合同变更或解除协议，双方应严格遵守。

3.若一方违约，另一方有权依据合同约定追究其违约责任。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在签订合同时应同时确认租赁物的现状及设备完好情况。如需对设备进行维修或更换，应在合同中明确说明维修或更换的费用及责任方。

5.乙方在签订合同时应确保其具备合法的承租资格和条件，如需办理相关手续或证件，应在合同签订前完成。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

6.在租赁期内，如因不可抗力因素导致厂房无法正常使用或损坏的，双方应协商解决，并确定合理的解决方案。如需对厂房进行维修或重建的，所需费用由甲方承担。但因乙方过错导致的损坏除外。

7.在租赁期内，如需对厂房进行装修或改造的，应事先征得甲方的同意并签订书面协议。装修或改造的费用由乙方承担。但如因甲方原因需要提前解除合同的除外。

篇2

出租方（甲方）：XXXXXX有限公司

承租方（乙方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下范本合同协议，以兹共同遵守。

一、厂房基本情况

甲方出租的工业厂房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，用途为工业制造。厂房内已安装了相应的生产设备，并已通过相关部门的验收。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将厂房及设备归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX），共计人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每次支付应提前一个月通知甲方，并将租金直接汇入甲方指定银行账户。

四、厂房使用和维护

1.使用：乙方应合理使用厂房及设备，不得擅自改变其结构、用途或毁损。如需进行装修或改造，应事先取得甲方同意。

2.维护：乙方应负责厂房及设备的日常维护和保养，确保其处于良好状态。如因乙方使用不当或维护不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

五、合同解除和终止

1.解除：在租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。但解除合同的一方应提前三个月通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

2.终止：租赁期满后，本合同自然终止。如双方另有约定，可续签合同或协商其他事宜。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同