无证房买卖合同书最简单三个步骤.docVIP

无证房买卖合同书最简单三个步骤

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就无证房买卖事宜达成如下协议：

第一条买卖标的物

买卖房屋基本情况

b.该房屋现状为_______________________（如自用、出租等），建筑面积为_______________________平方米。

c.该房屋的产权由甲方依法占有，但未取得合法的房产证书。

d.甲方应保证该房屋无任何第三方权利纠纷，并在签订合同后协助乙方处理相关手续。

交易价格及支付方式

a.乙方同意支付给甲方房屋买卖总价款为人民币_______________________元。

b.乙方应在本合同签订之日起____________日内支付定金人民币_______________________元。

c.剩余购房款人民币_______________________元应于甲方办理相关手续后____________日内支付给甲方。

d.所有款项支付均通过银行转账或其他合法支付方式进行，具体账户信息由甲方提供。

买卖房屋相关条件

a.本次交易为无证房交易，甲方应明确告知乙方房屋未取得房产证的原因。

b.双方同意，甲方在签订合同后____________日内协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋的所有权。

c.如甲方无法协助乙方完成过户，乙方有权要求解除合同并退还已支付款项。

d.甲方需提供合法的证明材料，证明房屋无债务纠纷及其他权利瑕疵。

第二条双方责任

甲方责任

a.甲方应确保出售的房屋为其合法所有，且无任何尚未履行的抵押、债务或其他法律纠纷。

b.甲方应提供有效的房屋来源证明文件，并配合乙方办理交易过户事宜。

c.甲方应协助乙方处理与房屋过户、登记、纳税等相关的所有手续。

d.如甲方未能履行上述责任，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

乙方责任

a.乙方应按时支付房款，并承担与交易相关的税费、手续费等费用。

b.乙方应在本合同签订后____________日内，提供所需的身份证明及其他相关文件，配合甲方办理过户手续。

c.乙方有权要求甲方提供所有房屋相关的合法资料，并确保交易过程的透明与合法。

d.如乙方未能按时履行上述义务，甲方有权要求解除合同，并保留追究违约责任的权利。

双方共同责任

a.双方应相互配合，确保房屋买卖合法、合规。

c.双方应保守商业秘密，包括但不限于房屋的具体情况及交易金额等信息。

d.如出现任何纠纷，双方应通过协商解决，无法协商解决时，可通过法律途径处理。

第三条必威体育官网网址条款

必威体育官网网址义务

a.甲乙双方同意在本合同履行期间及履行完毕后，未经对方书面同意，不得泄露与本合同有关的任何商业、财务及个人信息。

b.双方应对与交易相关的所有信息进行严格必威体育官网网址，包括但不限于房屋的产权情况、买卖价格、交易过程等。

c.双方承诺，不得向任何第三方透露、泄漏或不当使用必威体育官网网址信息。

d.必威体育官网网址义务不因本合同的解除或终止而终止，必威体育官网网址责任持续有效。

例外情况

a.如法律、行政法规或司法机关要求披露某些信息，披露方应及时通知对方，并提供必要的协助。

b.如果在法律诉讼中需要使用相关信息的，披露方应尽量保证不泄露过多商业秘密，确保对方利益不受不必要损害。

c.双方同意如有泄密行为，违约方应承担因此产生的全部法律责任及赔偿责任。

d.如发生信息泄露，泄密方应赔偿守密方因此遭受的所有损失，并承担相应的法律责任。

必威体育官网网址期限

a.双方必威体育官网网址义务的有效期自本合同签署之日起，至双方履行完毕所有义务之时起计算。

b.必威体育官网网址义务在合同解除或终止后仍然有效，直到相关信息成为公共信息，且无任何一方的责任。

c.双方应在必威体育官网网址期限内妥善处理所有必威体育官网网址资料，确保不被泄露。

d.违反必威体育官网网址条款的行为将导致违约方承担赔偿责任，并依法处理。

第四条违约责任与争议解决

违约责任

a.如甲方未按约定履行出售房屋的责任，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的所有损失。

b.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

c.若因不可抗力因素导致交易无法继续进行，双方应友好协商解决，并根据实际情况分担相关损失。

d.如一方违约，另一方有权要