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成都市二手房买卖协议书6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年，产权人[甲方姓名]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋总价为[房屋总价]元（大写：[房屋总价]元整）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本协议签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，乙方应于本协议签订之日起[定金支付时间]内支付给甲方；

（2）剩余购房款[剩余购房款金额]元，乙方应于本协议签订之日起[剩余购房款支付时间]内支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起[房屋交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在本协议签订之日起[产权过户时间]内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付购房款[逾期交付违约金比例]的违约金；

（2）甲方未按时协助乙方办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付购房款[逾期过户违约金比例]的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款[逾期支付违约金比例]的违约金；

（2）乙方未按时协助甲方办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付购房款[逾期过户违约金比例]的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本协议签订后，及时办理房屋交接手续，并确认房屋状况。如因房屋状况与本协议约定不符，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方应在本协议签订后，及时办理房屋产权过户手续。如因一方原因导致过户手续无法办理的，该方应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于成都市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方所售房屋所有权证号为：XXX，土地使用权证号为：XXX。

3.甲方所售房屋已设定抵押、租赁等权利限制，需提前解除相关权利限制。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币：壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

2.乙方应在签订本协议后3个工作日内，向甲方支付定金人民币：壹佰万元整（￥1,000,000.00）。定金冲抵购房款。

3.乙方应在签订本协议后10个工作日内，向甲方支付购房款余额人民币：贰拾万元整（￥200,000.00）。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部购房款后5个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在收到全部购房款后15个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全部购房款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款总价的10%。

2.若甲方在收到全部购房款后未按时协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为购房款总价的10%。

3.若乙方在签订本协议后未按时支付定金或购房款余额，需向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在入住前需自行负责房屋的维修、保养等费用。甲方不承担任何维修、保养等责任。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解