土地买卖合同正规版本内容7篇.docx

土地买卖合同正规版本内容7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XXXX。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：可用于XX。

4.土地性质：属于XX用地。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格包括土地的全部使用权和相关权益。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付全部土地价款。付款方式：XXXX。

3.甲方在收到乙方支付的土地价款后，应及时办理土地过户手续，将土地使用权转移给乙方。过户费用由甲方承担。

4.乙方在购买土地后，应遵守国家的法律法规和当地的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方违法使用土地而引发的法律责任，由乙方自行承担。

三、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地与合同约定不符，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。违约金金额为合同总金额的XX%，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方如未能按时支付土地价款，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。违约金金额为合同总金额的XX%，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，甲乙双方的损失由各自承担。如因不可抗力因素导致合同解除时，甲方应将已收取的土地价款退还给乙方，同时乙方应将已接收的土地返还给甲方。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

2.争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、律师费用等由双方合理分担。具体分担比例由法院根据案件具体情况判决。

六、其他条款

1.甲方在签订合同时需提供身份证明、土地使用权证等相关证明材料。乙方需提供身份证明、购房款支付凭证等相关证明材料。

2.甲乙双方在签订合同后，应及时办理合同备案手续，以确保合同的合法性和有效性。备案费用由甲方承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同内容如有修改或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议涉及的土地位于[XXXXX]，具体地理位置详见附件一。

2.土地面积：本协议涉及的土地面积为[XXXXX]平方米，具体面积以相关测绘报告为准。

3.土地用途：本协议涉及的土地用途为[XXXXX]，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、买卖条件

1.买卖价格：本协议涉及的土地买卖价格为人民币[XXXXX]元/平方米，总价为人民币[XXXXX]元。具体价格以双方协商为准。

2.付款方式：乙方应在协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部土地价款。具体付款方式和时间以双方协商为准。

3.土地使用权：乙方在支付全部土地价款后，将获得本协议涉及的土地使用权。土地使用权的使用年限为[XXXXX]年，自协议签订之日起计算。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付土地价款。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供相关证明材料。

3.甲方应确保本协议涉及的土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

四、乙方权利义务

1.乙方应按照协议约定的时间和方式支付土地价款。如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方在获得土地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。如违反规定，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应协助甲方办理