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上海租房合同样本6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，具体以房地产权证记载为准。

3.房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

3.租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元/月。租金应自合同签订之日起开始支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施完好地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。如乙方未履行合同约定，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

3.乙方不得将保证金作为租金使用，也不得以任何理由要求甲方退还保证金。

4.甲方应妥善保管乙方的保证金，不得挪作他用。如因甲方原因导致乙方保证金丢失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间不得将房屋抵押或转租给他人。如乙方违反该约定，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.在租赁期满或合同提前终止时，如果房屋内部设施有损坏或遗失，甲方有权将乙方的保证金用于赔偿损失。如果保证金不足以赔偿损失，甲方有权要求乙方补足差额。如果房屋内部设施完好无损坏，甲方应在返还给乙方的保证金的金额上减去相应的赔偿金后退还剩余部分。退还保证金时，甲方应向乙方提供合法的税务发票作为退款凭证。如果由于特殊原因（如自然灾害等不可抗力因素）导致房屋内部设施损坏且无法修复的情况下，甲方应退还乙方的全部保证金并赔偿乙方的相应损失（包括但不限于房屋内部设施的损失）。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号______单元。

2.房屋结构为______，建筑面积______平方米，室内设施情况为：__________________。

3.房屋权属证明文件编号：__________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，若乙方需要续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计人民币______元（大写）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。

2.乙方应在每月（或每季/半年/年）的第一日前将租金支付至甲方指定账户。逾期未支付，甲方有权按日向乙方收取逾期租金的千分之五的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写）。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护和保养。因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

3.租赁期间发生的房屋安全问题由甲方负责处理并承担相应费用。如因乙方原因导致房屋损坏造成安全事故的，由乙方承担相应责任。

六、甲方的权利和义务