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上海自如租赁合同备案流程

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甲方：_______________________

乙方：_______________________

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联系人：_______________________

联系电话：_______________________

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签订地址：_______________________

第一条合同的目的与背景

a.本合同的目的

①本合同旨在明确甲乙双方在上海自如租赁服务中权利和义务。

②甲方提供房屋租赁服务，乙方作为承租人，享有房屋的使用权。

③本合同的签署是为保障双方的合法权益并确保租赁过程的合规性。

④本合同涉及的租赁房屋为在上海市内自如平台提供的物业。

b.背景与发展

①上海自如作为国内领先的住房租赁平台，致力于提供便捷和高效的租赁服务。

②随着政策的变化，合同备案已成为租赁过程中必须履行的程序。

③租赁合同备案的合规性不仅保护了租赁双方的利益，也确保租赁行为符合地方政府的相关要求。

④本协议自双方签字之日起生效，甲乙双方应共同履行合同约定的义务。

c.合同的适用范围

①本合同适用于甲方提供给乙方的所有租赁服务及相关事项。

②乙方在签署合同后有责任及时完成租赁合同的备案流程。

③本合同只适用于上海自如平台上租赁的房屋，其他平台或房屋不适用。

④甲方负责为乙方提供租赁合同备案所需的所有材料与支持。

第二条租赁合同备案的具体流程

a.备案准备阶段

①甲方需要向乙方提供完整的租赁合同及房屋相关证照。

②乙方需核对合同条款是否正确，确保双方信息无误。

③甲方负责将房屋的租赁信息录入备案系统，准备好相关证明文件。

④乙方需提供个人有效身份证明及与租赁相关的所有材料。

b.备案提交阶段

①甲方将租赁合同、身份证明、房屋租赁许可等材料提交给相关政府部门备案。

②乙方需配合甲方完成所有必要的材料审核工作。

③甲方需确保备案系统的操作符合当地的政策要求。

④备案材料应在双方签署合同后的10个工作日内提交。

c.备案确认阶段

①相关政府部门将在7个工作日内完成备案审核。

②备案完成后，乙方将收到备案回执及相关证明文件。

③如果备案过程中存在任何问题，甲方需及时通知乙方并提供解决方案。

④备案成功后，乙方可以按照合同约定的时间入驻租赁房屋。

第三条各方责任与义务

a.甲方的责任

①甲方负责提供合法合规的租赁房源并确保房屋符合相关安全标准。

②甲方需在合同签署后，协助乙方完成租赁合同的备案工作。

③甲方负责及时提供与租赁房屋相关的所有资料和证明文件。

b.乙方的责任

①乙方应按照合同约定的租金、租期按时支付租金。

②乙方应提供真实有效的个人信息及相关证明文件。

③乙方应协助甲方完成备案过程中所需的任何工作。

④乙方应爱护租赁房屋，合理使用房屋内的设施设备，避免损坏。

c.违约责任

①若甲方未按时提供备案所需的材料，乙方可要求延期或终止合同。

②若乙方未按时提供备案所需的个人材料，甲方有权延迟备案流程。

③如因甲方原因未能完成备案，甲方应承担因此产生的所有损失和责任。

④如乙方未按时支付租金或违反租赁协议，甲方有权采取相应的法律措施进行处理。

第四条必威体育官网网址条款

a.必威体育官网网址义务

①双方均应对在租赁合同过程中获得的对方商业秘密和个人隐私必威体育官网网址。

②甲乙双方应确保未经对方同意，不向任何第三方透露相关合同内容和备案信息。

③任何一方不得以任何形式披露或转让对方的敏感信息，包括但不限于合同条款、租赁房屋详情、个人身份信息等。

④必威体育官网网址义务应在合同解除或终止后继续有效，直至信息不再具有商业价值或符合公开条件。

b.信息保护措施

①甲方应采取有效的技术手段保护乙方个人信息的安全，防止泄露或滥用。

②乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得随意分享给他人。

③在备案过程中，甲乙双方应确保信息传输过程中的加密和安全性。

④双方应共同采取必要的措施，防止第三方未经授权访问合同信息。

c.必威体育官网网址责任的追究

①如一方违反必威体育官网网址条款，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。

②如果发生信息泄露事件，泄露方应主动报告并采取补救措施。

③双方应建立应急处理机制，应对任何可能的信息泄露风险。

④在信息泄露事件发生后，泄露方需要承担由此产生的所有法律责任。

第五条其他事项

a.合同的修改与终止

①本合同的任何修改或补充应经双方协商一致，并形成书面文件。

②如有特殊情况，任何一方可向另一方提出解除合同的请求。

③合同终止后，双方应及时结清所有未履行的义务和款项。

④合同解除后，双方仍需