[合同范本]房屋买卖定金合同范本7篇.docx

[合同范本]房屋买卖定金合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方的权利和义务，特制定以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。

2.房屋所有权证号为：XXX，土地使用权证号为：XXX。

3.房屋内附属设施及装修情况：具体详见附件。

二、定金数额及支付方式

1.定金数额为人民币（大写）：XX元整（小写：XX元）。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

三、定金用途及退还

1.定金用于担保双方签订的《房屋买卖合同》的履行。

2.若双方未能在约定时间内签订《房屋买卖合同》，则定金应退还给乙方。

3.若因甲方原因未能签订《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还定金给乙方。

4.若因乙方原因未能签订《房屋买卖合同》，甲方有权扣除定金作为违约金。

5.定金退还时，乙方需提供相应收据。

四、其他约定事项

1.双方应在签订本合同后XX个工作日内，就房屋买卖事宜进行协商并签订《房屋买卖合同》。如因特殊情况导致合同无法按时签订，双方应友好协商解决。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并能提供相关的权属证明文件。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.乙方在购买房屋时，需了解并遵守相关法律法规，确保自身具备购房资格和条件。如因乙方自身原因导致购房失败，甲方不承担任何责任。

4.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋内附属设施及装修情况表（详见合同文本）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下定金合同：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋权属清晰，无争议。

二、定金及支付方式

1.乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______），作为购买上述房屋的部分款项。

2.乙方应将定金存入甲方指定的银行账户，并将存款凭证交付甲方。

3.甲方在收到定金后，应出具收据给乙方，并办理相关房屋权属变更手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到定金后______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有异议，应在验收当日提出。

3.甲方应保证房屋的结构和设施完好，并承担保修责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应按乙方已支付定金的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付定金，应按未支付定金的______%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方应保证所售房屋的权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。

4.乙方应保证所购房屋的用途合法合规，不得利用该房屋从事违法活动。

5.在房屋交付后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋权属变更登记