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物业公司监管协议书范本

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业管理的监督与服务事宜达成如下协议。

第一条物业服务监管内容

a.监管服务范围

①乙方负责监督甲方所管理的物业项目的全面服务质量。

②监管范围包括物业的日常运营、设施设备维护、环境卫生、安全管理等内容。

③乙方应定期检查物业管理服务的执行情况，确保服务标准的符合性。

④乙方需向甲方提供全面的监督报告，明确指出物业管理中存在的问题及改进建议。

b.监管方式

①乙方可通过不定期的现场检查、定期的书面评估和业主反馈等方式对物业管理进行监管。

②乙方应依据物业管理相关的标准和要求，制定详细的监管方案，并向甲方进行说明。

③乙方应根据业主或使用者的反馈，对物业管理中的不合规问题进行及时跟进和处理。

④乙方负责跟踪整改情况，并确保问题得到有效解决。

c.监管成果评定

①乙方每季度提供物业管理服务的评估报告，并结合各类检查数据，给出服务评分。

②评定报告包括但不限于：物业安全状况、清洁卫生情况、绿化及设施维护等内容。

③乙方应针对甲方提出的问题，给出合理的改进方案，并监督实施情况。

④甲方应根据乙方的评定报告，作出必要的改进决策，并及时反馈乙方。

第二条双方权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应按照合同约定，向乙方提供物业管理相关的必要信息和数据。

②甲方应配合乙方的现场检查，确保监管工作的顺利开展。

③甲方应对乙方提出的整改建议做出及时响应，并确保相关措施落实。

④甲方有权对乙方的服务工作进行评价，提出合理的改进要求。

b.乙方的权利与义务

①乙方应严格按照合同约定的服务标准和周期，执行物业管理的监督工作。

②乙方应在每次检查后，及时向甲方提供详尽的检查报告，反映物业管理中存在的问题。

③乙方有义务保护甲方的商业秘密，并确保监督过程中发现的敏感信息不被泄露。

④乙方应定期对甲方的物业管理进行评估，并在必要时提出建议，协助甲方提升物业管理水平。

c.双方责任的界定

①如因甲方未能提供必要的信息或配合工作，导致乙方监督工作无法顺利开展，乙方不承担责任。

②如乙方未按照合同要求提供服务，导致物业管理质量受损，乙方应承担相应的责任。

③双方应对协议的履行负有共同责任，确保物业管理水平持续提升。

④任何一方未履行合同条款时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第三条必威体育官网网址条款

a.必威体育官网网址范围

①本协议涉及的所有数据、报告、计划及其他与物业管理相关的文件，均视为必威体育官网网址信息。

②任何一方在未经对方书面同意的情况下，均不得向第三方透露合同涉及的内容。

③乙方在监督过程中所获取的业主信息、物业管理数据、设施设备情况等，应严格必威体育官网网址。

④甲方提供给乙方的所有内部资料和文件，均为必威体育官网网址资料，乙方不得擅自复制、传播或泄露。

b.必威体育官网网址义务

①双方应采取合理的措施，确保所有必威体育官网网址信息不被泄露或滥用。

②必威体育官网网址义务自合同签订之日起至合同履行完毕后五年内有效。

③一旦发现任何必威体育官网网址信息泄露的行为，责任方应立即向对方报告，并承担相应的法律责任。

④双方在合同履行过程中应相互配合，确保所有必威体育官网网址信息得到妥善处理。

c.必威体育官网网址违约责任

①若一方违反必威体育官网网址条款，另一方有权要求违约方承担损失赔偿责任。

②违约方应承担因泄露信息而导致的所有直接或间接损失，包括但不限于商业损失、品牌损害等。

③双方应在合同履行过程中建立健全的信息必威体育官网网址和管理机制，防止任何信息泄漏的风险。

④一旦发现必威体育官网网址信息泄露，双方应立即采取措施减少损失，并采取必要的补救措施。

第四条争议解决与法律适用

a.争议解决

①合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

②若协商无法达成一致，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

③双方同意，所有因本合同产生的纠纷，均受中华人民共和国法律管辖。

④在争议解决过程中，双方应继续履行合同中没有争议的部分，不得停止合同的部分履行。

b.合同解除

①若一方严重