住宅土地转让协议书7篇.docx

住宅土地转让协议书7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下两方签署：

甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方是本合同所述土地的使用权人，有权对其享有的土地使用权进行处置，乙方有意受让甲方的土地使用权，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议涉及的住宅土地位于____________________，土地面积______平方米，用途为住宅用地。甲方已确认其对该土地具有完全的使用权，并且该土地无任何形式的权属纠纷。

二、转让内容

甲方同意将其对该土地的全部使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。转让完成后，乙方将享有该土地的所有权和使用权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议项下的土地转让价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签署后XX日内将全额转让款项支付至甲方指定的账户。

四、权利与义务

1.甲方应保证对所转让的土地拥有完全的权属，并保证该土地不存在任何形式的权属纠纷。

2.乙方受让土地后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地的用途。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，相关费用由乙方承担。

4.本协议生效后，乙方享有甲方的所有权利和义务。

五、违约责任

1.若甲方在本协议生效后，未能履行其义务，包括但不限于未能按约定时间完成土地权的转让，应支付违约金给乙方。违约金金额为转让价格的XX%。

2.若乙方未能按约定时间支付转让款项，应支付违约金给甲方。违约金金额为未支付金额的XX%。

六、协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和解除，必须经双方书面同意。

2.在本协议有效期内，如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可提出解除本协议，无需承担违约责任。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方愿意将其所有的住宅土地转让给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经过友好协商，达成以下协议条款以兹信守：

第一条土地描述

本协议涉及的住宅土地位于____________，土地面积______平方米，具体四至界限为：（详细描绘土地的地理位置、大小和边界）。甲方保证对该土地享有完全的所有权，并已得到当地政府及相关权利机构的批准和许可。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______万元整的价格将土地转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后______日内先支付定金人民币______万元给甲方。

3.剩余款项人民币______万元，乙方应在土地过户手续完成后______日内一次性支付给甲方。

第三条土地所有权转移

甲方应在乙方完成支付后，及时办理土地所有权转移手续，将土地的所有权转移至乙方名下。相关费用由____方承担。

第四条土地用途限制

乙方购买该土地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，需征得甲方及当地政府同意。

第五条违约责任

1.若乙方未按照协议约定