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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
甲方地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
乙方地址：
联系电话：
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作__________用途。
1.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责该房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋及附属设施符合租赁用途。
5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。
第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条法律适用及争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
注意事项：
1.租赁房屋的合法性：确保所租赁的房屋符合国家关于房屋租赁的相关法律规定，具有合法的出租条件。
解决办法：在签订合同前，乙方应向相关部门查询房屋的产权信息，确认房屋是否可以出租。
2.租赁用途的合规性：乙方应确保租赁房屋的用途符合国家相关法律法规的规定。
解决办法：在签订合同前，乙方应详细了解国家关于租赁房屋用途的相关法律法规，确保租赁用途合规。
3.租金支付的及时性：乙方需在规定的时间内支付租金，避免逾期产生滞纳金。
解决办法：乙方应合理安排财务状况，确保按时支付租金。
4.房屋及附属设施的维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。
解决办法：乙方在使用过程中应注意爱护房屋及附属设施，发现问题及时通知甲方进行维修。
5.提前解除合同的违约责任：如甲方或乙方提前解除合同，需支付违约金。
解决办法：在合同履行过程中，双方应尽量避免提前解除合同，如确有特殊情况，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。
6.合同争议的解决：如合同履行过程中出现争议，需按照合同约定的方式解决。
解决办法：双方在签订合同前，应详细了解合同约定的争议解决方式，如有疑问，可咨询专业律师。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。
7.维修责任：指出租方和承租方对租赁房屋及附属设施的维护和修理责任。
8.法律适用：指合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律法规。
9.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。
应用场合：
1.个人或企业租赁房屋给他人使用。
2.房屋租赁代理公司出租房屋给承租方。
3.房屋所有权人出租自用房屋。
4.租赁房屋用于商业、办公、居住等多种用途。
补充条款：
1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物相关的事宜。
2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，及改造的相关规定
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