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个人房屋自愿租赁协议（标准版）8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所有的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。该房屋为普通住宅，已取得《房屋所有权证》，产权年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.租赁期满后，如甲方需要出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方应配合甲方完成房屋买卖手续，并在手续完成后立即搬出该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。

2.甲方收取租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

3.乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币______元。

2.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋清洁卫生等。

3.甲方收取押金后，应向乙方出具正式的押金收据。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在三天内将押金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金用于弥补损失。

第五条房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋在交付给乙方时处于良好状态，并负责解决房屋在正常使用情况下出现的维修问题。

2.乙方在使用房屋过程中，应保持房屋及其附属设施的清洁卫生和完好状态，并承担因使用不当造成的维修费用。

3.如果房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用除外。

4.甲方因维修房屋需要进入该房屋时，应提前通知乙方，并尽量避免对乙方的正常生活造成影响。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

（1）甲方未按照本协议约定履行维修义务，严重影响乙方的正常生活的；

（2）甲方擅自出租该房屋给第三方的；

（3）甲方无正当理由提高租金或变相提高租金标准的；

（4）甲方无正当理由提前收回该房屋的。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

（1）乙方未按照本协议约定支付租金或押金的；

（2）乙方未按照本协议约定使用该房屋或擅自改变该房屋用途的；

（3）乙方擅自将该房屋转租给第三方的；

（4）乙方擅自改变该房屋内部结构或装修的。

3.如果甲乙双方任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应当承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于因违约行为造成的直接损失和间接损失、因违约行为产生的诉讼费用、律师费用等。赔偿金额由双方协商确定或根据相关法律法规的规定确定。

篇2

本协议由以下双方自愿签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养费用由乙方承担，维修材料及施工费用自行负责。

2.大修维护：如遇房屋大