2024房屋半包装修合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程面积：____________________

1.3工程预算：____________________

1.4工程内容：半包装修，包括拆除、水电改造、防水、墙面地面施工、门窗安装等。

二、合同金额

2.1本合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方支付乙方合同金额的50%作为预付款，剩余款项在工程验收合格后支付。

三、合同履行

3.1乙方按照双方约定的施工方案和施工进度进行施工。

3.2乙方应保证装修材料的质量，并承担因材料质量问题造成的一切后果。

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方产生的费用。

3.4工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料和保修卡。

四、合同的变更和解除

4.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

4.2合同解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的款项，并承担产生的损失。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.合同双方应仔细阅读并理解合同条款，确保对工程内容、合同金额、工期等关键信息有清晰的认识。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求澄清，并在合同中明确双方的理解和约定。

2.确保合同中约定的工程质量和材料标准符合甲方要求，避免后续因质量问题产生的纠纷。

解决办法：详细列出材料品牌、型号、规格等，并对工程质量标准进行明确约定。

3.注意合同中关于付款、工期、违约金等关键条款的约定，确保双方权益。

解决办法：在签订合同前，仔细审查这些条款，确保它们符合甲方的利益，并在必要时进行协商修改。

4.保留合同及相关文件的副本，以便在发生纠纷时提供证据。

解决办法：在合同签订后，甲乙双方各自保存一份完整的合同副本。

5.注意合同中关于变更和解除合同的条款，了解在什么情况下可以变更或解除合同，以及相应的法律后果。

解决办法：在合同中明确约定变更和解除合同的条件和程序，以及违约责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的房屋所有者，即房屋的拥有者和使用者。

2.乙方：指承担装修工程的责任主体，通常是专业的装修公司或施工队。

3.工程概况：指合同中对于工程的基本描述，包括工程地点、面积、预算和内容等。

4.合同金额：指双方约定的装修工程的总费用。

5.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，通常为合同金额的50%。

6.工期：指双方约定的完成装修工程的时间期限。

7.违约金：指当一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。

8.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行的质量检查和评估。

9.保修：指乙方在一定期限内对工程质量问题提供的免费维修服务。

10.争议解决：指当合同执行中出现争议时，双方采取的法律程序和方法，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业拥有的房屋进行半包装修。

2.装修公司或施工队为客户提供装修服务。

3.双方就装修工程达成一致，并希望明确权责、保障权益。

补充条款：

1.装修材料品牌、型号、规格的详细列表。

2.工程变更的程序和条件。

3.提前完成或延迟完成工程的处理办法。

4.不可抗力事件的定义及影响合同履行的处理方式。

5.工程保修的期限、范围和条件。

6.争议解决的额外途径，如仲裁申请等。

7.合同解除的具体条件和后果。

附件列表：

1.甲方房屋的房产证复印件。

2.乙方营业执照、资质证书复印件。

3.装修设计方案和效果图。

4.工程预算明细表。

5.所选材料的品牌、型号、规格说明书及相关认证证书。

6.工程进度计划表。

7.工程验收标准和程序。

8.保修条款及相关凭证。

9.任何双方协商一致的书面补充协议或修正案。