2024年物业工程部岗位职责范文(3篇) .pdfVIP

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2024年物业工程部岗位职责范文

1、负责房地产开发阶段前期介入的技术支持工作及承接查验工作;

2、负责制定物业工程管理的各项规章制度、安全操作规程、手册

等,组织专业技术培训;

3、负责监督各项目已交付物业质保期内、外的工程遗留问题处

理、第三方维修及委外单位施工管理;

4、负责监督各项目对设施设备的管理、维修、保养,确保系统设

施设备的正常运行;

5、审核设施设备的维修保养计划、维修保养作业指导书,组织设

施设备的年检及外判维修保养;

6、负责审核设施设备系统的运行方案并组织实施,不断研究改进

措施,使系统节能降耗;

7、负责督促各项目建立健全技术档案,对设备维修、检查、保养

记录妥善保管,审核重大设备维修保养外判标书及报价审核;

8、完成上级交办的其他工作。

2024年物业工程部岗位职责范文(2)

一、岗位职责概述

物业工程部作为一个专业化的职能部门,负责物业项目的工程管

理和维护工作。岗位职责范本旨在规范和描述物业工程部各个岗位的

职责,以确保岗位职责的透明度和一致性。

二、物业工程部职能

1.物业工程计划和执行:负责物业项目的工程计划制定、合同管

理、工程实施,并确保工程质量和进度的控制。

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2.设备维护和保养:负责对物业项目内的设备设施进行维护和保

养,确保其正常运行和延长使用寿命。

3.安全管理和应急响应:负责物业项目的安全管理,制定相应的

安全计划和应急预案,保障人员的生命财产安全。

4.环境整治和绿化管理:负责物业项目的环境整治和绿化管理,

维护环境的整洁和美观。

5.能源管理和节能减排:负责物业项目的能源管理和节能减排工

作,推动绿色环保理念的实施。

6.其他相关工作:承担其他与物业工程管理相关的工作。

三、岗位职责范本

1.工程部经理

岗位职责:

1)负责物业项目工程管理部门的日常工作,制定工作计划和目

标,并组织实施;

2)负责工程部的人员招聘与培训,确保团队的稳定和专业水平的

提升;

3)参与物业项目的工程预算编制,控制工程成本;

4)负责工程验收和质量控制,确保工程质量达到要求;

5)组织合同管理工作,确保工程合同的履约和变更管理;

6)与相关部门进行协调和沟通,保障工程的推进和问题的解决。

任职要求:

1)本科及以上学历,工程管理相关专业背景;

2)具备较强的组织和领导能力,具备良好的团队合作精神;

3)熟悉工程管理的相关法律法规和规范;

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4)有丰富的工程管理经验和较强的沟通能力;

5)具备较强的问题分析和解决能力。

2.工程项目经理

岗位职责:

1)负责物业项目的工程计划制定和实施,确保工程进度和质量;

2)负责工程合同的签订和履行,协调各个供应商和承包商的工

作;

3)负责工程的预算编制和成本控制,并及时报告工程的相关情

况;

4)组织工程验收工作,确保工程质量符合要求;

5)参与工程设计和方案优化,提出工程改进意见。

任职要求:

1)本科及以上学历,工程管理和相关专业背景;

2)熟悉工程管理的相关知识和流程,具备较强的工程项目管理经

验;

3)较强的组织和协调能力,具备一定的谈判能力;

4)具备较强的工程验收和质量控制能力;

5)具备较强的问题分析和解决能力。

3.设备维护工程师

岗位职责:

1)负责定期维护设备设施,确保其正常运行和延长使用寿命;

2)组织设备维修和保养工作,排查设备的故障和隐患;

3)及时处理设备故障和突发事件,确保设备的安全和可靠性;

4)参与设备更新和技术升级工作,提出设备改进建议;

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5)制定设备维护计划和保养标准,确保维护工作的规范化和有效

性。

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