2024的租房合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证房屋及附属设施符合出租条件，确保房屋安全、整洁、完好。

（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用。

（3）依法维护乙方的合法权益。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，不得逾期。

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

（3）遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第五条提前解除合同

5.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。

5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用期间的租金。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋及附属设施，或因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2乙方未按约定支付租金，或提前解除合同的，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及家具清单

（此处附上详细清单）

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保提供的房屋及附属设施符合出租条件，确保房屋安全、整洁、完好。若甲方未能满足此条件，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。如甲方未能在规定期限内整改，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.承租方（乙方）应按约定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。若乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有义务按照约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的时长，自双方签订合同之日起至合同到期日止。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋及附属设施，按约定的金额和时间向甲方支付的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋给乙方。

3.短期租赁或长期租