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买卖房屋合同维汉语版

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售房屋事宜，乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋买卖基本情况

甲方同意将其位于_______________________的房屋出售给乙方。

a.甲方承诺该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务纠纷或产权争议。

b.该房屋的详细信息包括但不限于面积、结构、楼层等，均为双方确认的有效数据。

c.房屋的产权证书编号为_______________________，甲方应提供合法有效的证明文件。

d.甲方确保所售房屋没有尚未解决的法律纠纷，包括但不限于租赁、担保、抵押等相关事宜。

乙方确认购房意图，并同意按本合同约定的条款购买甲方的房屋。

a.乙方承诺已充分了解房屋的现状，包括设施、装修、环境等，且同意按照房屋现状进行购买。

b.乙方应根据合同约定支付房款，具体支付方式和时间见第二条。

c.乙方应自本合同生效日起，履行支付义务，不得擅自终止合同。

d.乙方在购房前已进行充分的房屋调查，包括检查房屋是否符合相关法律、法规的要求。

本合同所述房屋包括甲方出售的全部附属设施及设备，如家具、电器等。

a.所有附属设施设备的清单应在本合同中明确列出，并且双方确认无异议。

b.附属设施设备在过户前应处于良好使用状态，若有损坏，甲方应负责修复。

c.如合同约定有附加条件，乙方应在合同签订后指定人员对房屋附属设施进行检查。

第二条交易价格与支付方式

房屋买卖总价格为人民币_______________________元（大写：_______________________）。

a.房屋买卖总价应以双方签字确认的金额为准，任何一方不得随意更改。

b.乙方确认该价格已通过充分沟通，且已理解价格的构成。

c.甲方在收到全额房款后，方可办理产权过户手续。

d.交易金额应通过双方约定的支付方式进行，乙方不得自行更改支付方式。

支付方式及支付时间。

a.乙方应于合同签订后5个工作日内支付定金人民币_______________________元。

b.定金支付后，甲方不得擅自变更房屋出售事宜，且在乙方按期支付尾款前，甲方不得另行出售该房屋。

c.剩余房款人民币_______________________元应在产权过户时一次性支付完毕。

d.支付应通过银行转账或其他双方确认的方式完成，支付凭证应及时交换。

如乙方未按期支付房款，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。

a.违约金按房屋交易总金额的5%计算。

b.若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求赔偿损失，违约金同样按总交易额的5%计算。

c.若一方违约，违约方应在接到对方通知后的3个工作日内支付违约金。

d.双方可协商解决争议，争议未解决前，双方应继续履行合同。

第三条房屋交付及过户

甲方应在收到全款后_______________________个工作日内，将房屋交付乙方，并协助办理产权过户手续。

a.甲方应按合同约定时间交付房屋，交付前应确保房屋及附属设施状况良好。

b.甲方在交付房屋时，应提供所有相关文件及证明，如产权证书、交房清单等。

c.乙方有权对交付房屋进行检查，若发现房屋有重大质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

d.甲方应协助乙方完成过户所需的所有法律手续，并确保房屋合法过户。

产权过户手续的办理。

a.双方应在签订本合同后7个工作日内共同前往房地产管理部门办理过户手续。

b.乙方应提供必要的个人资料和资金证明，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

c.所有过户手续费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户手续费等。

d.双方应确保办理过户手续时，所有文件材料齐全且合法有效。

交房时的物业移交。

a.甲方应在交房时移交所有与房屋相关的物业服务文件及费用结算单据。

b.乙方应确认物业费用的结算情况，确保无未付物业费用。

c.甲方应将房屋钥匙、门禁卡、物业管理资料等一并交给乙方。

d.双方应共同签署交接单，确认房屋及附属设施的交接完毕。

第四条必威体育官网网址条款

双方应对本合同内容以及交易过程中涉及的所有商业信息必威体育官网网址。

a.双方不得将本合同内容、交易条件及任何涉及的