东莞租赁合同7篇.docx

东莞租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于东莞市的合法出租方，拥有出租房屋的全部权利；

2.乙方是希望租赁甲方房屋的合法承租方；

3.双方均同意在平等、自愿的基础上，就租赁甲方房屋达成以下协议。

#第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于东莞市[地址]的房屋出租给乙方，该房屋的具体位置、面积、布局等信息详见附件一。

#第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方可协商续租。

#第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币[月租金金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户汇入当月租金。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按日计收逾期租金，逾期租金的金额为当月租金的[逾期租金比例]%。

#第四条租赁保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币[保证金金额]。

4.2租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方。

#第五条房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

5.2乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

5.3甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏，甲方有权要求乙方立即整改或修复。

#第六条合同终止与解除

6.1合同期内，双方均不得随意终止或解除本合同。如一方违约，违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

6.3合同期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方存在违规行为或房屋损坏未修复的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

#第七条争议解决

7.1本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

#第八条其他约定事项

8.1双方在本合同签订过程中达成的任何口头协议或书面协议，均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3在合同履行过程中，如需变更或补充合同条款，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。如国家法律法规有新的规定或调整，应以国家法律法规为准。

8.5附件一为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。我们将会为您提供详细的解答和专业的法律服务。同时，我们也建议您在签订本合同前仔细阅读并理解合同条款及内容，以确保您的权益得到充分保障。

篇2

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租方（甲方）：[出租方法人姓名]

承租方（乙方）：[承租方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋（商铺）的基本信息

1.房屋（商铺）位置：[房屋（商铺）的具体地址]

2.房屋（商铺）面积：[房屋（商铺）的建筑面积，需注明单位]

3.房屋（商铺）结构：[房屋（商铺）的结构类型，如框架、砖混等]

4.房屋（商铺）用途：[房屋（商铺）的用途，如住宅、商业等]

二、租赁期限

1.租赁期限：[租赁期限，需注明起止时间]