小产权购房合同范本5篇.docx

小产权购房合同范本5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一处小产权房，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________，所在楼层____________，房间朝向____________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有者，拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）给甲方。甲方收到定金后，双方应在____日内完成房屋过户手续。过户完成后，乙方应在规定时间内支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空，无第三方追索权。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，应支付违约金给甲方，违约金为交易总价的____%。

2.若甲方在收到全款后未能按时交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为交易总价的____%。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（根据实际交易情况填写）

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________七、法律适用和管辖

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，未设定抵押、未出租，不存在其他影响房屋交易的情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

第四条房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋